Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint Paul De Vence
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Paul De Vence, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Paul De Vence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Saint Paul De Vence : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,4 €/m² | 14,8 €/m² à 23,0 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 22,1 €/m² | 17,7 €/m² à 27,6 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 10,6 €/m² à 17,3 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 20,8 €/m² | 14,3 €/m² à 30,1 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Paul De Vence
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 28,4 % de résidences secondaires, Saint Paul De Vence est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Paul De Vence, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 689 logements diagnostiqués à Saint Paul De Vence sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Paul De Vence →
Questions fréquentes : prix à Saint Paul De Vence
Quel est le prix au m² à Saint Paul De Vence ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Paul De Vence ?
L'immobilier est-il cher à Saint Paul De Vence par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Paul De Vence ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Paul De Vence ?
Quel est le loyer au m² à Saint Paul De Vence ?
Le marché immobilier de Saint Paul De Vence est-il actif ?
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