Dordogne (24)
Prix immobilier à St Paul La Roche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Paul La Roche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Paul La Roche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Paul La Roche
- Grand Pre2 300 €
- Le Pierroy2 000 €
- Artis1 907 €
- Impasse de la Grande Plaine1 817 €
- Rue de Laxion1 700 €
- Rue Gabriel Peri490 €
- Rue Jules Theulier534 €
- Le Bourg561 €
- Laudemarie640 €
- Enclairvalle687 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à St Paul La Roche.
Voir toutes les rues analysées à St Paul La Roche (35)
- Artis · 1 907 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 692 €/m²
- Avenue de Sarceix · 1 125 €/m²
- Avenue de Verdun · 930 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 181 €/m²
- Avenue Dujarric de la Riviere · 973 €/m²
- Avenue Eugene Leroy · 1 066 €/m²
- Avenue Frederic Joliot-Curie · 961 €/m²
- Bas Champelouviers · 906 €/m²
- Boulevard Charles Dessagne · 1 282 €/m²
- Enclairvalle · 687 €/m²
- Grand Pre · 2 300 €/m²
- Impasse de la Grande Plaine · 1 817 €/m²
- La Fon Pepy · 1 263 €/m²
- Laudemarie · 640 €/m²
- Le Bourg · 1 137 €/m²
- Le Bourg · 1 337 €/m²
- Le Bourg · 1 406 €/m²
- Le Bourg · 561 €/m²
- Le Dognon · 1 238 €/m²
- Le Pierroy · 2 000 €/m²
- Les Bouilloux · 1 283 €/m²
- Les Castilloux · 880 €/m²
- Les Landes du Tuquet · 834 €/m²
- Puy Saint Jean · 912 €/m²
- Route de l Usine · 767 €/m²
- Rue Albert Bonneau · 1 168 €/m²
- Rue de Laxion · 1 700 €/m²
- Rue de Salon · 866 €/m²
- Rue du General Lamy · 1 061 €/m²
- Rue Edmond Michelet · 1 166 €/m²
- Rue Emile et Pierre Combelas · 1 377 €/m²
- Rue Fontaine Saint Hilaire · 1 423 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 490 €/m²
- Rue Jules Theulier · 534 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Paul La Roche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,9 €/m² | 5,9 €/m² à 10,7 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 12,8 €/m² | 14,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,2 €/m² | 10,7 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 8,8 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Paul La Roche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 27,8 % de résidences secondaires, St Paul La Roche est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Paul La Roche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.6 % des 1 701 logements diagnostiqués à St Paul La Roche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Paul La Roche
Quel est le prix au m² à St Paul La Roche ?
L'immobilier est-il cher à St Paul La Roche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Paul La Roche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Paul La Roche ?
Quel est le loyer au m² à St Paul La Roche ?
Le marché immobilier de St Paul La Roche est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Paul La Roche ?
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