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Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Saint Paul Les Durance

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Paul Les Durance, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Paul Les Durance

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements21 ventesFiabilité
2 253 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 735 et 2 505 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,5 k€2,3 k€2,1 k€202120222023
vs Bouches-du-Rhône
-30%
vs France
-31%
Bien de 60 m²
135 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 119
T2
2 318
T4
2 096

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons29 ventesFiabilité
2 750 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 163 et 3 747 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,3 k€2,8 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
-32%
vs France
+28%
Bien de 87 m²
239 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 402
T4
3 066

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 87

A
650
B
1 170
C
1 890
D
2 810
E
3 780
F
4 890
G
6 130

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

1.1 % des 272 logements diagnostiqués à Saint Paul Les Durance sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Paul Les Durance

Questions fréquentes : prix à Saint Paul Les Durance

Quel est le prix au m² à Saint Paul Les Durance ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Paul Les Durance est de 2 253 €/m² pour un appartement et 2 750 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Paul Les Durance par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Paul Les Durance est 31 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Paul Les Durance ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Paul Les Durance ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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