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Drôme (26)

Prix immobilier à Saint Paul Les Trois Chateaux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Paul Les Trois Chateaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Paul Les Trois Chateaux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements187 ventesFiabilité
1 833 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 274 et 2 470 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-15.8%
3 ans
-7.3%
Depuis 2021
▲ +4.4%
2,1 k€1,9 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Drôme
-1%
vs France
-44%
Bien de 76 m²
139 000 €
Activité du marché
~37 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 487
T2
2 549
T3
1 928
T4
1 625
T5+
1 407
Maisons442 ventesFiabilité
2 534 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 012 et 3 145 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.7%
3 ans
▲ +10.2%
Depuis 2021
▲ +19.6%
2,7 k€2,5 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Drôme
+6%
vs France
+18%
Bien de 100 m²
253 000 €
Activité du marché
~88 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 560
T3
2 845
T4
2 595
T5+
2 430
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Paul Les Trois Chateaux

Rues les plus chères
  • Planes3 313
  • Impasse du Grand Saule3 238
  • Rue du Jeu de Maille3 141
  • La Croze Ouest3 064
  • Le Courreau2 994
Rues les moins chères
  • Avenue Jean Perrin684
  • Square de Giraud Maison Forte724
  • Allée Bernard Thune822
  • Boulevard Irene et F Joliot Curie1 374
  • Rue du Portail Fanjoux1 377

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Saint Paul Les Trois Chateaux.

Voir toutes les rues analysées à Saint Paul Les Trois Chateaux (41)
  • Allée Bernard Thune · 822 €/m²
  • Avenue Charles Gounod · 2 388 €/m²
  • Avenue de Picardie · 1 728 €/m²
  • Avenue des Bourdonnas · 2 333 €/m²
  • Avenue du Gen de Gaulle · 2 543 €/m²
  • Avenue Frederic Mistral · 2 013 €/m²
  • Avenue Jean Perrin · 684 €/m²
  • Avenue Marcel Pagnol · 2 518 €/m²
  • Boulevard Irene et F Joliot Curie · 1 374 €/m²
  • Boulevard Pierre et Marie Curie · 1 407 €/m²
  • Chemin de Beauregard · 2 727 €/m²
  • Chemin de Boussous · 2 481 €/m²
  • Chemin de la Machinette · 2 715 €/m²
  • Chemin des Fayettes · 2 505 €/m²
  • Chemin des Grands Etangs · 2 603 €/m²
  • Chemin des Patis · 2 021 €/m²
  • Chemin des Sablieres · 2 487 €/m²
  • Cours des Platanes · 1 826 €/m²
  • Impasse des Tamaris · 1 706 €/m²
  • Impasse du Grand Saule · 3 238 €/m²
  • La Croze Ouest · 3 064 €/m²
  • Le Courreau · 2 994 €/m²
  • Le Village · 2 560 €/m²
  • Lot la Valette · 1 980 €/m²
  • Lot le Tricastin · 1 714 €/m²
  • Lot les Cigalous · 2 592 €/m²
  • Lot les Lavandes · 2 091 €/m²
  • Place de la Liberation · 2 446 €/m²
  • Planes · 3 313 €/m²
  • Route de la Garde Adhemar · 2 550 €/m²
  • Rue Antoine Fabre d Olivet · 1 800 €/m²
  • Rue Darius Milhaud · 2 244 €/m²
  • Rue de L'argentane · 2 808 €/m²
  • Rue de L'aspergeraie · 2 939 €/m²
  • Rue du Jeu de Maille · 3 141 €/m²
  • Rue du Portail Fanjoux · 1 377 €/m²
  • Rue Folco de Baroncelli · 1 669 €/m²
  • Rue Germaine Tillon · 2 100 €/m²
  • Rue Jean Moulin · 2 538 €/m²
  • Rue Marie Mauron · 1 732 €/m²
  • Square de Giraud Maison Forte · 724 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Paul Les Trois Chateaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

6.1 % des 1 932 logements diagnostiqués à Saint Paul Les Trois Chateaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Paul Les Trois Chateaux

Questions fréquentes : prix à Saint Paul Les Trois Chateaux

Quel est le prix au m² à Saint Paul Les Trois Chateaux ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Saint Paul Les Trois Chateaux est de 1 833 €/m² pour un appartement et 2 534 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Paul Les Trois Chateaux ?
Le prix médian au m² à Saint Paul Les Trois Chateaux a évolué de -15.8 % sur un an et de -7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Paul Les Trois Chateaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Paul Les Trois Chateaux est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Paul Les Trois Chateaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Paul Les Trois Chateaux ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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