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Haute-Loire (43)

Prix immobilier à Saint Paulien

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Paulien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Paulien

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons195 ventesFiabilité
1 241 €/m² médian
50 % des ventes entre 704 et 1 719 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-23.4%
3 ans
▲ +7.3%
Depuis 2021
-6.7%
1,4 k€1,2 k€1 k€20212022202320242025
vs Haute-Loire
-6%
vs France
-42%
Bien de 95 m²
118 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
750
T3
1 071
T4
1 399
T5+
1 219
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

19.2 % des 510 logements diagnostiqués à Saint Paulien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Paulien

Questions fréquentes : prix à Saint Paulien

Quel est le prix au m² à Saint Paulien ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Paulien est de 1 241 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Paulien ?
Le prix médian au m² à Saint Paulien a évolué de -23.4 % sur un an et de +7.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Saint Paulien par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Paulien est 42 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Paulien ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Paulien ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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