Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Saint Pe D'ardet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Pe D'ardet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Pe D'ardet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Pe D'ardet
- Village1 809 €
- Rue du Goutil1 447 €
- Le Plan1 285 €
- Avenue des Thermes1 182 €
- Le Village1 148 €
- Rue des 13 Ponts671 €
- Rue de la Mairie777 €
- Avenue du Chateau800 €
- Cote de Layris909 €
- Rue des Sept Molles978 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Saint Pe D'ardet.
Voir toutes les rues analysées à Saint Pe D'ardet (14)
- Avenue des Thermes · 1 182 €/m²
- Avenue du Chateau · 800 €/m²
- Cote de Layris · 909 €/m²
- Impasse du Bourguet · 1 136 €/m²
- Le Plan · 1 285 €/m²
- Le Village · 1 071 €/m²
- Le Village · 1 148 €/m²
- Place du Marcadieu · 1 138 €/m²
- Route de Luchon · 1 077 €/m²
- Rue de la Mairie · 777 €/m²
- Rue des 13 Ponts · 671 €/m²
- Rue des Sept Molles · 978 €/m²
- Rue du Goutil · 1 447 €/m²
- Village · 1 809 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Pe D'ardet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,5 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,6 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Pe D'ardet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 52,1 % de résidences secondaires, Saint Pe D'ardet est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Pe D'ardet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
40.7 % des 430 logements diagnostiqués à Saint Pe D'ardet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Pe D'ardet
Quel est le prix au m² à Saint Pe D'ardet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Pe D'ardet ?
L'immobilier est-il cher à Saint Pe D'ardet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Pe D'ardet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Pe D'ardet ?
Quel est le loyer au m² à Saint Pe D'ardet ?
Le marché immobilier de Saint Pe D'ardet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Pe D'ardet ?
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