Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu
- 3 155 €
- 3 095 €
- 3 080 €
- 2 938 €
- 2 895 €
- 1 800 €
- 1 838 €
- 1 854 €
- 1 859 €
- 1 916 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu.
Louer à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,5 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,6 €/m² à 17,4 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,7 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.3 % des 1 959 logements diagnostiqués à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu →
Questions fréquentes : prix à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Philbert-De-Grand-Lieu ?
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