La Réunion (974)
Prix immobilier à St Pierre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Pierre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Pierre
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à St Pierre
- Rue Amiral Lacaze4 733 €
- Impasse Coupama4 626 €
- Allée des Marguerites4 242 €
- Chemin Badamier4 156 €
- Boulevard Hubert Delisle4 137 €
- Rue du Havre1 531 €
- Route de la Soie2 004 €
- Chemin Ligne Cambrai2 076 €
- Impasse de la Lavande2 185 €
- Rue du Stade Bt2 306 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Pierre.
Voir toutes les rues analysées à St Pierre (80)
- Allée Bois Noirs · 2 662 €/m²
- Allée des Aubepines · 3 360 €/m²
- Allée des Beliers · 3 660 €/m²
- Allée des Grevileas · 3 232 €/m²
- Allée des Hortensias · 2 549 €/m²
- Allée des Marguerites · 4 242 €/m²
- Allée des Pois de Senteur · 2 745 €/m²
- Allée Joseph Avril · 3 444 €/m²
- Avenue du General de Gaulle Rn2 · 3 083 €/m²
- Avenue President Mitterrand · 3 628 €/m²
- Boulevard Hubert Delisle · 4 137 €/m²
- Cd Cd 29 Ravine des Cafres · 2 461 €/m²
- Chemin Alexis Fontaine · 3 424 €/m²
- Chemin Antoine Picard · 2 786 €/m²
- Chemin Apaya · 2 834 €/m²
- Chemin Badamier · 4 156 €/m²
- Chemin Belhomme · 3 631 €/m²
- Chemin Boeuf · 3 558 €/m²
- Chemin Boissy · 2 934 €/m²
- Chemin Burel · 2 870 €/m²
- Chemin Concession · 2 857 €/m²
- Chemin de Fil · 2 796 €/m²
- Chemin de la Salette · 2 708 €/m²
- Chemin de la Voliere · 2 929 €/m²
- Chemin des Assises · 3 434 €/m²
- Chemin du Cimetiere · 2 489 €/m²
- Chemin Edward Savigny · 2 662 €/m²
- Chemin Emmanuel Baillif · 2 851 €/m²
- Chemin Joseph Lambriquet · 2 981 €/m²
- Chemin Lallemand · 3 396 €/m²
- Chemin Ligne Cambrai · 2 076 €/m²
- Chemin Maximus · 2 998 €/m²
- Chemin Paul Fontaine · 3 065 €/m²
- Chemin Paul Legros Rdc · 2 740 €/m²
- Chemin Petit Frere · 3 229 €/m²
- Chemin Recherchant Cd28 · 3 158 €/m²
- Chemin Roland Garros · 2 845 €/m²
- Chemin Saint Sauveur · 2 794 €/m²
- Chemin Sainte Celine · 2 362 €/m²
- Chemin Salme · 2 840 €/m²
- Chemin Stephane Cd39 · 2 838 €/m²
- Chemin Tuyaux · 3 912 €/m²
- Cité de l Asile · 2 400 €/m²
- Cité Sidr Front de Mer · 3 243 €/m²
- Impasse Coupama · 4 626 €/m²
- Impasse de la Lavande · 2 185 €/m²
- Impasse des Inseparables · 2 944 €/m²
- Impasse Jardins D'amalthee · 2 381 €/m²
- Impasse Residence les Tennis · 3 203 €/m²
- Route de la Ligne Paradis · 2 550 €/m²
- Route de la Soie · 2 004 €/m²
- Rue Albert Luthuli · 3 545 €/m²
- Rue Amiral Lacaze · 4 733 €/m²
- Rue Auguste Babet · 3 303 €/m²
- Rue Augustin Archambaud · 3 187 €/m²
- Rue Axel Dorseuil · 3 544 €/m²
- Rue Caumont · 2 642 €/m²
- Rue Cayenne · 3 137 €/m²
- Rue des Abeilles · 3 060 €/m²
- Rue des Bons Enfants · 3 649 €/m²
- Rue des Mariniers · 3 302 €/m²
- Rue des Roches · 3 000 €/m²
- Rue du Four A Chaux · 3 787 €/m²
- Rue du Havre · 1 531 €/m²
- Rue du Pere Maitre Cd28 · 2 363 €/m²
- Rue du Pere Raimbault · 2 892 €/m²
- Rue du Presbytere · 3 485 €/m²
- Rue du Stade Bt · 2 306 €/m²
- Rue du Temple · 3 088 €/m²
- Rue Francois de Mahy · 3 318 €/m²
- Rue Francois Isautier · 3 260 €/m²
- Rue Henri Benard · 2 696 €/m²
- Rue Joseph Hubert · 3 291 €/m²
- Rue Luc Lorion · 2 933 €/m²
- Rue Marius et Ary Leblond · 3 258 €/m²
- Rue Sainte Rose · 3 297 €/m²
- Rue Suffren · 3 049 €/m²
- Rue Victor le Vigoureux · 3 671 €/m²
- Rue Victor Schoelcher · 3 430 €/m²
- Vc Ancienne Rn3 Conde · 2 968 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à St Pierre
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 97410 (97410) | 3 092 € | 3 302 € | 71 | 8,5 % |
| 97432 (97432) | 2 837 € | 3 135 € | 26 | 11,5 % |
Louer à St Pierre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,4 €/m² | 11,8 €/m² à 20,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 18,4 €/m² | 14,3 €/m² à 23,8 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 13,5 €/m² | 10,3 €/m² à 17,5 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 13,9 €/m² | 9,6 €/m² à 20,1 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Pierre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Pierre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 97 logements diagnostiqués à St Pierre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Pierre
Quel est le loyer au m² à St Pierre ?
Le marché immobilier de St Pierre est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Pierre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.