Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint-Pierre D’oleron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Pierre D’oleron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre D’oleron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Pierre D’oleron
- Route de la Perroche5 280 €
- Rue du Port5 243 €
- Vc Passe de St Severin5 121 €
- Rue de la Sabliere4 854 €
- Rue de la Grole4 761 €
- Rue des Petites Landes2 405 €
- Route de Saint Georges2 580 €
- Avenue du Moulin Blanc2 614 €
- Rue Etchebarne2 641 €
- Rue de la Balise2 705 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Saint-Pierre D’oleron.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Pierre D’oleron (43)
- Allée des Cariatides · 4 615 €/m²
- Avenue de Bonnemie · 3 157 €/m²
- Avenue des Pins · 3 861 €/m²
- Avenue du Moulin Blanc · 2 614 €/m²
- Boulevard du Capitaine Leclerc · 4 015 €/m²
- Gr Grande Rue A la Dresserie · 3 754 €/m²
- Impasse de la Forge A la Chefmalie · 3 627 €/m²
- Le Ham du Soleil Couchant · 3 581 €/m²
- Le Marais Doux · 3 337 €/m²
- Les Bagnes Nord · 2 849 €/m²
- Résidence du Grand Hunier · 3 500 €/m²
- Route d Arceau · 2 803 €/m²
- Route de la Boirie A St Pierre · 3 375 €/m²
- Route de la Perroche · 5 280 €/m²
- Route de la Plage de Matha · 3 927 €/m²
- Route de Saint Georges · 2 580 €/m²
- Route des Allees · 2 891 €/m²
- Route des Chateliers · 4 500 €/m²
- Route des Grands Coutas · 4 673 €/m²
- Route des Pibles · 4 090 €/m²
- Route Touristique de Matha · 3 958 €/m²
- Rue de l Avenir A la Cotiniere · 3 500 €/m²
- Rue de l Ocean A la Chefmalier · 2 967 €/m²
- Rue de la Balise · 2 705 €/m²
- Rue de la Grole · 4 761 €/m²
- Rue de la Republique · 4 011 €/m²
- Rue de la Sabliere · 4 854 €/m²
- Rue des Bicles · 3 999 €/m²
- Rue des Gagnes · 3 687 €/m²
- Rue des Garnaudieres · 3 666 €/m²
- Rue des Petites Landes · 2 405 €/m²
- Rue du Cluzeau · 3 981 €/m²
- Rue du Colombier · 3 613 €/m²
- Rue du Fief Norteau · 3 544 €/m²
- Rue du Moulin A Bois Fleury · 2 951 €/m²
- Rue du Phare · 3 235 €/m²
- Rue du Port · 5 243 €/m²
- Rue Etchebarne · 2 641 €/m²
- Rue Ferbouillant · 3 157 €/m²
- Rue Normand d Authon · 3 380 €/m²
- Rue Pierre Berge · 3 454 €/m²
- Rue Pierre Loti · 3 937 €/m²
- Vc Passe de St Severin · 5 121 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Pierre D’oleron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,3 €/m² à 19,3 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 3,3 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,3 €/m² | 3,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Pierre D’oleron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 52,7 % de résidences secondaires, Saint-Pierre D’oleron est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Pierre D’oleron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.8 % des 2 224 logements diagnostiqués à Saint-Pierre D’oleron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Pierre D’oleron →
Questions fréquentes : prix à Saint-Pierre D’oleron
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre D’oleron ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre D’oleron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Pierre D’oleron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Pierre D’oleron ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Pierre D’oleron ?
Le marché immobilier de Saint-Pierre D’oleron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Pierre D’oleron ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.