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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Saint-Pierre D’oleron

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Pierre D’oleron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Pierre D’oleron

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements53 ventesFiabilité
4 011 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 329 et 4 821 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-17.6%
3 ans
▲ +19.5%
Depuis 2021
▲ +0.6%
4,6 k€3,9 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
+4%
vs France
+23%
Bien de 46 m²
185 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 062
T2
4 400
T3
3 660
T4
3 235
Maisons899 ventesFiabilité
3 535 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 818 et 4 216 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.4%
3 ans
-8.7%
Depuis 2021
▲ +4.8%
3,8 k€3,5 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
+36%
vs France
+65%
Bien de 78 m²
276 000 €
Activité du marché
~180 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 870
T2
3 811
T3
3 548
T4
3 446
T5+
3 349
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 78

A
580
B
1 050
C
1 700
D
2 520
E
3 390
F
4 390
G
5 500

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Pierre D’oleron

Rues les plus chères
  • Rue du Port5 363
  • Route de la Perroche5 252
  • Rue de la Grole4 761
  • Rue du Moulin A la Cotiniere4 640
  • Allée des Cariatides4 615
Rues les moins chères
  • Rue des Lys2 351
  • Route de Saint Georges2 509
  • Rue du Champ Martin2 530
  • Rue Etchebarne2 660
  • Avenue de Bonnemie2 717

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Saint-Pierre D’oleron.

Performance énergétique et prix

15.1 % des 2 044 logements diagnostiqués à Saint-Pierre D’oleron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Pierre D’oleron

Questions fréquentes : prix à Saint-Pierre D’oleron

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre D’oleron ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Pierre D’oleron est de 4 011 €/m² pour un appartement et 3 535 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Pierre D’oleron ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre D’oleron a évolué de -17.6 % sur un an et de +19.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre D’oleron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre D’oleron est 23 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Pierre D’oleron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Pierre D’oleron ?
Pour un logement de 78 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 580 € (étiquette A) à 5 500 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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