Essonne (91)
Prix immobilier à Saint-Pierre-Du-Perray
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Pierre-Du-Perray, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Du-Perray
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Pierre-Du-Perray
- Rue Alphonse Daudet4 000 €
- Rue du Grand Maury3 836 €
- Rue des Cygnes3 767 €
- Place de la Liberte3 751 €
- Rue Victor Hugo3 717 €
- Rue du Commerce2 425 €
- Rue du Vieux Marche2 487 €
- Rue des Bleuets2 603 €
- Rue du Chateau2 739 €
- Allée des Narcisses2 937 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Saint-Pierre-Du-Perray.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Pierre-Du-Perray (45)
- Allée des Narcisses · 2 937 €/m²
- Allée du Belvedere · 3 568 €/m²
- Avenue Alain Colas · 3 582 €/m²
- Avenue Colette · 3 268 €/m²
- Avenue des Jasmins · 3 111 €/m²
- Avenue Fernand Sastre · 3 470 €/m²
- Avenue Louis Lachenal · 3 693 €/m²
- Avenue Louise Michel · 3 200 €/m²
- Avenue Simone de Beauvoir · 3 131 €/m²
- Avenue Suzanne Lenglen · 3 596 €/m²
- Boulevard Christian Jullien · 3 266 €/m²
- Place de la Liberte · 3 751 €/m²
- Place Marguerite Yourcenar · 3 486 €/m²
- Quai des Platanes · 3 456 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 4 000 €/m²
- Rue Baron Lacaze · 3 617 €/m²
- Rue Chantal Mauduit · 3 431 €/m²
- Rue Colette Besson · 3 255 €/m²
- Rue de Guernesey · 3 019 €/m²
- Rue de L'imprimerie · 3 485 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 468 €/m²
- Rue de la Montagne du Perray · 3 055 €/m²
- Rue de la Tourlourette · 3 529 €/m²
- Rue de Montgarde · 3 026 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 603 €/m²
- Rue des Cygnes · 3 767 €/m²
- Rue des Libellules · 3 450 €/m²
- Rue des Lilas · 3 645 €/m²
- Rue des Petits Pres · 3 464 €/m²
- Rue des Salamandres · 3 410 €/m²
- Rue des Sorbiers · 3 633 €/m²
- Rue du Bois des Pres Hauts · 3 643 €/m²
- Rue du Chateau · 2 739 €/m²
- Rue du Commerce · 2 425 €/m²
- Rue du Grand Maury · 3 836 €/m²
- Rue du Triton Crete · 3 410 €/m²
- Rue du Vieux Marche · 2 487 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 3 490 €/m²
- Rue Louise de Vilmorin · 3 275 €/m²
- Rue Louise Weiss · 3 601 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 3 626 €/m²
- Rue Mozart · 3 606 €/m²
- Rue Pasteur · 3 111 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 717 €/m²
- Rue Vivaldi · 3 511 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Pierre-Du-Perray : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,2 €/m² | 15,3 €/m² à 19,3 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 19,9 €/m² | 17,6 €/m² à 22,4 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 13,9 €/m² à 17,7 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 12,2 €/m² à 19,0 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Pierre-Du-Perray
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,1 % de logements vacants, le marché de Saint-Pierre-Du-Perray est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Pierre-Du-Perray, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.1 % des 2 114 logements diagnostiqués à Saint-Pierre-Du-Perray sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Pierre-Du-Perray →
Questions fréquentes : prix à Saint-Pierre-Du-Perray
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Du-Perray ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Pierre-Du-Perray ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre-Du-Perray par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Pierre-Du-Perray ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Pierre-Du-Perray ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Pierre-Du-Perray ?
Le marché immobilier de Saint-Pierre-Du-Perray est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Pierre-Du-Perray ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.