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Haute-Loire (43)

Prix immobilier à Saint-Pierre-Eynac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Pierre-Eynac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Eynac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements15 ventesFiabilité
1 410 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 018 et 1 688 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,4 k€1,1 k€0,9 k€202120222024
vs Haute-Loire
+2%
vs France
-57%
Bien de 70 m²
99 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons274 ventesFiabilité
1 528 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 047 et 2 049 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-15%
3 ans
▲ +12.2%
Depuis 2021
▲ +17%
1,8 k€1,6 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Haute-Loire
+15%
vs France
-29%
Bien de 88 m²
134 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 532
T2
1 422
T3
1 437
T4
1 756
T5+
1 504
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Pierre-Eynac

Rues les plus chères
  • Le Bourg2 107
  • Rue Charreyron1 590
  • Rue de la Voie Romaine1 583
  • Monedeyres1 542
  • Route de Rosieres1 504
Rues les moins chères
  • Rue du Lavoir707
  • Rue du Fondillot1 035
  • Rue Chaussade1 084
  • Le Ruisseau1 094
  • La Pradette1 318

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Saint-Pierre-Eynac.

Performance énergétique et prix

25.7 % des 720 logements diagnostiqués à Saint-Pierre-Eynac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Pierre-Eynac

Questions fréquentes : prix à Saint-Pierre-Eynac

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Eynac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Pierre-Eynac est de 1 410 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre-Eynac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Eynac est 57 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Pierre-Eynac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Pierre-Eynac ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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