Finistère (29)
Prix immobilier à Saint Pol De Leon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Pol De Leon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Pol De Leon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Pol De Leon
- Port Neuf3 710 €
- Rue Charles le Goffic3 421 €
- Rue du Grand Large3 230 €
- Rue de Sieck3 040 €
- Rue du Port2 929 €
- Rue Yves le Morvan983 €
- Rue Verderel1 194 €
- Rue de Poulgueguen1 326 €
- Route de St Pol1 338 €
- Rue des Camelias1 357 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Saint Pol De Leon.
Voir toutes les rues analysées à Saint Pol De Leon (43)
- Cité Pen Ar Ru · 1 621 €/m²
- Impasse de la Ruche · 2 286 €/m²
- Place A de Guebriant · 2 362 €/m²
- Place de l Eveche · 2 461 €/m²
- Port Neuf · 3 710 €/m²
- Résidence Saint Roch · 1 594 €/m²
- Route de St Pol · 1 338 €/m²
- Rue Armor · 2 666 €/m²
- Rue Bihan · 1 657 €/m²
- Rue Cadiou · 1 638 €/m²
- Rue Charles le Goffic · 3 421 €/m²
- Rue Corre · 1 672 €/m²
- Rue de Brest · 1 942 €/m²
- Rue de Kerganson · 2 344 €/m²
- Rue de Kermenguy · 2 072 €/m²
- Rue de L'estran · 1 505 €/m²
- Rue de la Gare · 1 884 €/m²
- Rue de la Plage · 2 069 €/m²
- Rue de la Rive · 1 378 €/m²
- Rue de Losquedic · 2 376 €/m²
- Rue de Mesmeniou · 1 545 €/m²
- Rue de Plouenan · 1 913 €/m²
- Rue de Plouescat · 1 615 €/m²
- Rue de Poulgueguen · 1 326 €/m²
- Rue de Sieck · 3 040 €/m²
- Rue de Verdun · 1 998 €/m²
- Rue des Camelias · 1 357 €/m²
- Rue des Dentelles · 1 978 €/m²
- Rue des Lilas · 2 052 €/m²
- Rue des Minimes · 1 736 €/m²
- Rue des Mouettes · 2 926 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 470 €/m²
- Rue du Grand Large · 3 230 €/m²
- Rue du Pont Neuf · 2 272 €/m²
- Rue du Port · 2 929 €/m²
- Rue du Port · 1 860 €/m²
- Rue du Pount Ar C Hantel · 2 753 €/m²
- Rue Pen Ar Pont · 1 859 €/m²
- Rue Pen Ar Ru · 1 710 €/m²
- Rue Pol Pasquet · 2 078 €/m²
- Rue Verderel · 1 194 €/m²
- Rue Yves le Morvan · 983 €/m²
- Trofeunteun · 1 959 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Pol De Leon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,8 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² à 15,7 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,1 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,6 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Pol De Leon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Saint Pol De Leon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Pol De Leon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.6 % des 2 180 logements diagnostiqués à Saint Pol De Leon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Pol De Leon
Quel est le prix au m² à Saint Pol De Leon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Pol De Leon ?
L'immobilier est-il cher à Saint Pol De Leon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Pol De Leon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Pol De Leon ?
Quel est le loyer au m² à Saint Pol De Leon ?
Le marché immobilier de Saint Pol De Leon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Pol De Leon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.