Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Saint Pol Sur Ternoise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Pol Sur Ternoise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Pol Sur Ternoise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Pol Sur Ternoise
- Rue Corot1 842 €
- Place Publique1 759 €
- Rue d Egmont1 614 €
- Rue de Monchy1 544 €
- Route de Blangy1 484 €
- Rue du Moulin800 €
- Rue d Hesdin852 €
- Rue Wathieumetz923 €
- Rue Jean Jaures988 €
- Rue de Bethune1 006 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Saint Pol Sur Ternoise.
Voir toutes les rues analysées à Saint Pol Sur Ternoise (30)
- Boulevard Gambetta · 1 167 €/m²
- Place Publique · 1 759 €/m²
- Route de Blangy · 1 484 €/m²
- Route Nationale · 1 260 €/m²
- Rue Berthelot · 1 173 €/m²
- Rue Corot · 1 842 €/m²
- Rue d Aire · 1 055 €/m²
- Rue d Arras · 1 031 €/m²
- Rue d Arras · 1 137 €/m²
- Rue d Egmont · 1 614 €/m²
- Rue d Hesdin · 852 €/m²
- Rue de Bethune · 1 006 €/m²
- Rue de Canteraine · 1 219 €/m²
- Rue de Fruges · 1 080 €/m²
- Rue de la France · 1 225 €/m²
- Rue de Monchy · 1 544 €/m²
- Rue de Rosemont · 1 381 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 196 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 160 €/m²
- Rue du Moulin · 1 295 €/m²
- Rue du Moulin · 800 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 100 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 054 €/m²
- Rue Jean Jaures · 988 €/m²
- Rue Neuve · 1 317 €/m²
- Rue Pasteur · 1 130 €/m²
- Rue Principale · 1 447 €/m²
- Rue Principale · 1 425 €/m²
- Rue Wathieumetz · 1 171 €/m²
- Rue Wathieumetz · 923 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Pol Sur Ternoise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,0 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,8 €/m² à 14,8 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,5 €/m² à 9,6 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 6,8 €/m² | 5,5 €/m² à 8,4 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Pol Sur Ternoise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11 % de logements vacants, le marché de Saint Pol Sur Ternoise est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Pol Sur Ternoise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.6 % des 2 295 logements diagnostiqués à Saint Pol Sur Ternoise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Pol Sur Ternoise →
Questions fréquentes : prix à Saint Pol Sur Ternoise
Quel est le prix au m² à Saint Pol Sur Ternoise ?
L'immobilier est-il cher à Saint Pol Sur Ternoise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Pol Sur Ternoise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Pol Sur Ternoise ?
Quel est le loyer au m² à Saint Pol Sur Ternoise ?
Le marché immobilier de Saint Pol Sur Ternoise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Pol Sur Ternoise ?
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