Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Saint Prest
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Prest, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Prest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Prest
- Rue de la Varenne3 033 €
- Rue des Champs Brizards2 896 €
- Rue Maurice Genevoix2 819 €
- Rue Bernard Jumentier2 719 €
- Lot le Clos des Muids2 697 €
- Rue Jean Monnet1 718 €
- Rue Pierre Mendes France1 733 €
- Rue Pierre de Coubertin1 810 €
- Rue de la Republique1 832 €
- Rue Henri Dunant1 896 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Prest.
Voir toutes les rues analysées à Saint Prest (80)
- Allée de la Garenne · 2 181 €/m²
- Allée du Bois du Chateau · 2 413 €/m²
- Allée du Clos Renault · 2 159 €/m²
- Avenue de la Digue · 2 212 €/m²
- Avenue de la Paix · 2 371 €/m²
- Avenue de la Resistance · 2 205 €/m²
- Avenue des Acacias · 1 911 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 498 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 330 €/m²
- Avenue Marcel Proust · 2 469 €/m²
- Avenue Pierre Chenais · 2 523 €/m²
- Clos de la Moufle · 2 116 €/m²
- Grande Rue · 2 232 €/m²
- Grande Rue · 2 202 €/m²
- Ham de la Plaine · 2 136 €/m²
- Impasse des Phenix · 2 347 €/m²
- Lot le Clos des Muids · 2 697 €/m²
- Route de Chavannes · 1 954 €/m²
- Rue Anatole France · 2 306 €/m²
- Rue Bernard Jumentier · 2 719 €/m²
- Rue Caboulot · 2 133 €/m²
- Rue Camille Marcille · 2 119 €/m²
- Rue Charles Darwin · 2 284 €/m²
- Rue Charles Peguy · 2 364 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 301 €/m²
- Rue de Boisville · 2 375 €/m²
- Rue de Chartres · 2 082 €/m²
- Rue de la Barillette · 2 304 €/m²
- Rue de la Cite · 2 162 €/m²
- Rue de la Forte Maison · 2 123 €/m²
- Rue de la Gare · 2 114 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 463 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 993 €/m²
- Rue de la Republique · 2 460 €/m²
- Rue de la Republique · 1 832 €/m²
- Rue de la Varenne · 3 033 €/m²
- Rue de la Voie Romaine · 2 615 €/m²
- Rue des Bas Menus · 2 571 €/m²
- Rue des Champs Brizards · 2 896 €/m²
- Rue des Gatelles · 2 021 €/m²
- Rue des Gatines · 2 298 €/m²
- Rue des Grands Buissons · 2 444 €/m²
- Rue des Hautes Bornes · 2 389 €/m²
- Rue des Rabats · 2 182 €/m²
- Rue des Renardieres · 2 460 €/m²
- Rue des Rougerons · 2 222 €/m²
- Rue du Bout d Anguy · 2 421 €/m²
- Rue du Lt Albert Vasseur · 2 081 €/m²
- Rue du Moulin de Bretigny · 2 108 €/m²
- Rue du Village · 2 366 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 034 €/m²
- Rue Flandres Dunkerque 40 · 2 259 €/m²
- Rue Frederic Joliot Curie · 2 058 €/m²
- Rue George Sand · 2 340 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 443 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 896 €/m²
- Rue Jean Lurcat · 2 281 €/m²
- Rue Jean Monnet · 1 718 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 266 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 367 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 045 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 413 €/m²
- Rue Jean Zay · 2 117 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 107 €/m²
- Rue Jules Valles · 2 118 €/m²
- Rue Louise Michel · 2 439 €/m²
- Rue Lucien Deneau · 2 166 €/m²
- Rue Marie Curie · 2 667 €/m²
- Rue Maurice Genevoix · 2 819 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 1 987 €/m²
- Rue Michel Dubois · 2 222 €/m²
- Rue Pablo Neruda · 2 302 €/m²
- Rue Paul Bert · 2 227 €/m²
- Rue Philarete Chasles · 2 144 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 810 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 2 285 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 1 733 €/m²
- Rue Primo Levi · 2 313 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 966 €/m²
- Rue Vauban · 2 322 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Prest : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,3 €/m² à 17,2 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,8 €/m² à 16,1 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,9 €/m² à 12,1 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,7 €/m² à 12,5 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Prest
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Saint Prest est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Prest, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 6 735 logements diagnostiqués à Saint Prest sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Prest
Quel est le prix au m² à Saint Prest ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Prest ?
L'immobilier est-il cher à Saint Prest par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Prest ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Prest ?
Quel est le loyer au m² à Saint Prest ?
Le marché immobilier de Saint Prest est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Prest ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.