Ardèche (07)
Prix immobilier à Saint-Privat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Privat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Privat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Privat
- Nevissas3 451 €
- Tra du Bosquet3 035 €
- Route D'ales2 980 €
- Allée Felix Plantevin2 875 €
- Chemin Chemin des Mazes2 642 €
- Quartier de la Mairie847 €
- Rue Carnot855 €
- Place du Quatorze Juillet937 €
- Route Nationale958 €
- Rue des Moulinages973 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Privat.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Privat (80)
- Allée de la Guinguette · 1 396 €/m²
- Allée Felix Plantevin · 2 875 €/m²
- Auriolles · 2 298 €/m²
- Auzon · 2 027 €/m²
- Avenue de Boisvignal · 2 356 €/m²
- Avenue de la Liberte · 1 210 €/m²
- Avenue de Sierre · 1 338 €/m²
- Avenue du Jumelage · 1 833 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 175 €/m²
- Basse Begude · 1 902 €/m²
- Boulevard de L'europe · 1 474 €/m²
- Boulevard de Provence · 1 645 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 222 €/m²
- Boulevard Jean Mathon · 1 446 €/m²
- Boulevard Marechal Lyautey · 1 479 €/m²
- Boulevard Saint Didier · 1 976 €/m²
- Call la Calade · 2 469 €/m²
- Chemin Chemin de la Rande · 1 896 €/m²
- Chemin Chemin des Mazes · 2 642 €/m²
- Chemin Chemin du Champel · 2 530 €/m²
- Chemin de Saint Martin · 2 099 €/m²
- Chemin des Chaussades · 1 662 €/m²
- Chemin des Collines · 2 584 €/m²
- Chemin des Iles · 1 000 €/m²
- Chemin des Prades · 2 328 €/m²
- Chemin du Bosquet · 2 250 €/m²
- Chemin du Buridan · 1 716 €/m²
- Chemin du Gay · 1 724 €/m²
- Chemin du Mercouare · 2 441 €/m²
- Chemin du Village · 2 174 €/m²
- Dugradus · 2 200 €/m²
- Fg Jean Mathon · 1 233 €/m²
- Gr Rue · 1 394 €/m²
- Lablachere · 1 699 €/m²
- Lachamp · 1 370 €/m²
- Le Feugier · 2 119 €/m²
- Le Rouge · 1 338 €/m²
- Les Beraudoux · 2 562 €/m²
- Lot Pre de la Fontaine · 1 900 €/m²
- Mte de Beauregard · 1 839 €/m²
- Mte Jean Gilly · 1 876 €/m²
- Nevissas · 3 451 €/m²
- Place du Quatorze Juillet · 937 €/m²
- Quartier de la Mairie · 847 €/m²
- Quartier de la Verrerie · 982 €/m²
- Route D'ales · 2 980 €/m²
- Route de Dugradus · 1 697 €/m²
- Route de Ferrieres · 1 747 €/m²
- Route de la Cave Cooperative · 1 883 €/m²
- Route de la Cite · 1 947 €/m²
- Route de la Manufacture Royale · 1 526 €/m²
- Route de Lazuel · 2 290 €/m²
- Route de Montelimar · 1 524 €/m²
- Route de Saint Julien du Serre · 2 391 €/m²
- Route de Vals · 1 000 €/m²
- Route de Vals les Bains · 2 545 €/m²
- Route du Camping · 1 793 €/m²
- Route du Clos des Chenes · 2 153 €/m²
- Route Nationale · 958 €/m²
- Rue Albert Seibel · 1 578 €/m²
- Rue Baptiste Marcet · 1 328 €/m²
- Rue Carnot · 855 €/m²
- Rue de Baza · 1 994 €/m²
- Rue de Couloubreyts · 1 422 €/m²
- Rue de Ferrieres · 1 895 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 650 €/m²
- Rue de L'industrie · 1 268 €/m²
- Rue des Moulinages · 973 €/m²
- Rue Docteur Louis Pargoire · 1 475 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 384 €/m²
- Rue Francois Valleton · 1 384 €/m²
- Rue Georges Couderc · 2 198 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 293 €/m²
- Rue Henri Silhol · 1 264 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 694 €/m²
- Rue Louis Vidal · 1 452 €/m²
- Rue Pailhouse · 1 840 €/m²
- Rue Principale · 1 455 €/m²
- Rue Victor Camille Artige · 1 899 €/m²
- Tra du Bosquet · 3 035 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Privat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,3 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,3 €/m² à 15,3 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,3 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,5 €/m² à 11,2 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Privat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,3 % de logements vacants, le marché de Saint-Privat est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Privat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.6 % des 6 216 logements diagnostiqués à Saint-Privat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Privat
Quel est le prix au m² à Saint-Privat ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Privat ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Privat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Privat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Privat ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Privat ?
Le marché immobilier de Saint-Privat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Privat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.