Isère (38)
Prix immobilier à Saint Quentin Fallavier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Quentin Fallavier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Quentin Fallavier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Quentin Fallavier
- Rue Bel Air3 623 €
- Rue du Loup3 155 €
- Rue des Salvias3 140 €
- Rue Centrale3 138 €
- Impasse de la Foulque2 897 €
- Rue du Vanneau969 €
- Rue de la Mouette1 593 €
- Rue de la Pepiniere2 368 €
- Rue des Peupliers2 423 €
- Rue du Bert2 551 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Saint Quentin Fallavier.
Voir toutes les rues analysées à Saint Quentin Fallavier (18)
- Allée des Pivoines · 2 700 €/m²
- Impasse de la Foulque · 2 897 €/m²
- Rue Bel Air · 3 623 €/m²
- Rue Centrale · 3 138 €/m²
- Rue de la Mouette · 1 593 €/m²
- Rue de la Pepiniere · 2 368 €/m²
- Rue des Acacias · 2 645 €/m²
- Rue des Cerisiers · 2 634 €/m²
- Rue des Erables · 2 564 €/m²
- Rue des Flamants · 2 845 €/m²
- Rue des Ormes · 2 580 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 423 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 614 €/m²
- Rue des Salvias · 3 140 €/m²
- Rue des Thuyas · 2 600 €/m²
- Rue du Bert · 2 551 €/m²
- Rue du Loup · 3 155 €/m²
- Rue du Vanneau · 969 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Quentin Fallavier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,3 €/m² à 15,9 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,1 €/m² à 18,8 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 13,8 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,4 €/m² à 15,3 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Quentin Fallavier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché de Saint Quentin Fallavier est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Quentin Fallavier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.4 % des 974 logements diagnostiqués à Saint Quentin Fallavier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Quentin Fallavier →
Questions fréquentes : prix à Saint Quentin Fallavier
Quel est le prix au m² à Saint Quentin Fallavier ?
L'immobilier est-il cher à Saint Quentin Fallavier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Quentin Fallavier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Quentin Fallavier ?
Quel est le loyer au m² à Saint Quentin Fallavier ?
Le marché immobilier de Saint Quentin Fallavier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Quentin Fallavier ?
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