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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Saint Rogatien

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Rogatien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Rogatien

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements43 ventesFiabilité
3 082 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 722 et 3 416 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,7 k€3,3 k€3 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
-20%
vs France
-5%
Bien de 64 m²
197 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 095
T3
3 142
T4
3 033

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons1 617 ventesFiabilité
3 114 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 555 et 3 611 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.8%
3 ans
-6.3%
Depuis 2021
▲ +3.2%
3,3 k€3,1 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
+20%
vs France
+45%
Bien de 98 m²
305 000 €
Activité du marché
~323 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 748
T2
3 319
T3
3 094
T4
3 142
T5+
3 035
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Rogatien

Rues les plus chères
  • Rue du Moulin du Bel Air4 395
  • Chemin de la Bataille4 008
  • Rue Pierre Loti3 825
  • Rue de Galbar3 614
  • Parc des Rochelines3 529
Rues les moins chères
  • Chemin de la Ville2 037
  • Rue de la Chevalerie2 118
  • Rue de Buzay2 474
  • Rue du Papineau2 572
  • Avenue de la Liberation2 587

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Rogatien.

Performance énergétique et prix

4.6 % des 3 191 logements diagnostiqués à Saint Rogatien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Rogatien

Questions fréquentes : prix à Saint Rogatien

Quel est le prix au m² à Saint Rogatien ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Rogatien est de 3 082 €/m² pour un appartement et 3 114 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Rogatien par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Rogatien est 5 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Rogatien ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Rogatien ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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