Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Saint Saens
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Saens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Saens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Saens
- Chemin du Pot au Feu2 081 €
- Rue Aristide Briand1 978 €
- Route de Saint Saens1 875 €
- Rue de la Liberation1 822 €
- Rue d Eawy1 774 €
- Rue Dillard1 193 €
- Rue d Haussez1 254 €
- Le Bourg1 276 €
- Rue des Authieux1 447 €
- Route de Dieppe1 452 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Saint Saens.
Voir toutes les rues analysées à Saint Saens (18)
- Chemin du Pot au Feu · 2 081 €/m²
- La Fontaine Fougueuse · 1 742 €/m²
- Le Bourg · 1 699 €/m²
- Le Bourg · 1 276 €/m²
- Route de Dieppe · 1 452 €/m²
- Route de Saint Saens · 1 875 €/m²
- Route Epinette · 1 742 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 978 €/m²
- Rue d Eawy · 1 774 €/m²
- Rue d Haussez · 1 254 €/m²
- Rue de la Fonte · 1 571 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 822 €/m²
- Rue des Authieux · 1 447 €/m²
- Rue Dillard · 1 193 €/m²
- Rue du Catelier · 1 504 €/m²
- Rue du Docteur Vassaux · 1 479 €/m²
- Rue Simone Valles · 1 525 €/m²
- Sauvemare · 1 693 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Saens : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,1 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,5 €/m² à 14,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 7,0 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,5 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Saens
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Saens, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15 % des 1 321 logements diagnostiqués à Saint Saens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Saens
Quel est le prix au m² à Saint Saens ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Saens ?
L'immobilier est-il cher à Saint Saens par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Saens ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Saens ?
Quel est le loyer au m² à Saint Saens ?
Le marché immobilier de Saint Saens est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Saens ?
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