Nord (59)
Prix immobilier à St Saulve
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Saulve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Saulve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Saulve
- Rue du Marechal Leclerc3 014 €
- Rue Roucou2 743 €
- Rue Edgar Degas2 734 €
- Rue de Metz Res Mme de Sevigne2 471 €
- Rue de la Caleche2 456 €
- Rue Charles Giraud1 219 €
- Rue Marin la Meslee1 304 €
- Avenue du Docteur Schweitzer1 393 €
- Rue Pasteur1 490 €
- Rue Paul Vaillant Couturier1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à St Saulve.
Voir toutes les rues analysées à St Saulve (35)
- Allée des Bouleaux · 1 947 €/m²
- Avenue d Alsace Lorraine · 1 632 €/m²
- Avenue du Docteur Schweitzer · 1 393 €/m²
- Avenue Guillaume Apollinaire · 1 912 €/m²
- Cité Paul Derville · 2 083 €/m²
- Rue Andre le Notre · 2 281 €/m²
- Rue Barbusse Res G Maupassant · 2 161 €/m²
- Rue Charles Giraud · 1 219 €/m²
- Rue de L'oree du Parc · 1 862 €/m²
- Rue de la Caleche · 2 456 €/m²
- Rue de la Marjolaine · 2 183 €/m²
- Rue de Metz Res Mme de Sevigne · 2 471 €/m²
- Rue du Bas Marais · 1 815 €/m²
- Rue du Capitaine Fievet · 1 557 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 014 €/m²
- Rue du Roleur · 1 538 €/m²
- Rue Edgar Degas · 2 734 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 567 €/m²
- Rue Georges Bernanos · 1 837 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 2 248 €/m²
- Rue Henri Durre · 1 725 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 2 251 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 2 212 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 818 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 757 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 760 €/m²
- Rue Jose Maria de Heredia · 1 987 €/m²
- Rue Marin la Meslee · 1 304 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 090 €/m²
- Rue Pasteur · 1 490 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 1 500 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 947 €/m²
- Rue Roucou · 2 743 €/m²
- Rue Victor Hornez · 1 853 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 597 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Saulve : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,9 €/m² à 14,4 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,4 €/m² à 16,4 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 8,8 €/m² à 14,3 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² à 12,6 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Saulve
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Saulve, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 2 948 logements diagnostiqués à St Saulve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Saulve
Quel est le prix au m² à St Saulve ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Saulve ?
L'immobilier est-il cher à St Saulve par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Saulve ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Saulve ?
Quel est le loyer au m² à St Saulve ?
Le marché immobilier de St Saulve est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Saulve ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.