Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Saint Sauveur
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Sauveur, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Sauveur
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Sauveur
- Chemin de Tucol3 190 €
- Chemin de la Claou3 144 €
- Chemin du Moulin3 067 €
- Rue Vendinelle3 050 €
- Impasse de la Violette3 041 €
- Route Metropolitaine 8201 842 €
- Square Jean de Mauriac1 893 €
- Rue Pierre de Nogaret1 920 €
- Rue de la Paix2 020 €
- Le Village2 135 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Saint Sauveur.
Voir toutes les rues analysées à Saint Sauveur (26)
- Chemin de Gagnac · 2 774 €/m²
- Chemin de la Claou · 3 144 €/m²
- Chemin de la Marque · 2 915 €/m²
- Chemin de la Plaine · 2 764 €/m²
- Chemin de Ladoux · 2 606 €/m²
- Chemin de Trinchet · 2 339 €/m²
- Chemin de Tucol · 3 190 €/m²
- Chemin du Bougeng · 2 525 €/m²
- Chemin du Canou · 2 390 €/m²
- Chemin du Moulin · 3 067 €/m²
- Chemin Robert · 2 377 €/m²
- Chemin Vie · 2 500 €/m²
- Impasse de la Batellerie · 2 367 €/m²
- Impasse de la Violette · 3 041 €/m²
- Le Village · 2 135 €/m²
- Route de Saint Caprais · 2 332 €/m²
- Route Metropolitaine 820 · 1 842 €/m²
- Rue de Bagnols · 2 214 €/m²
- Rue de Grenade · 2 474 €/m²
- Rue de l Autan · 2 660 €/m²
- Rue de la Paix · 2 020 €/m²
- Rue des Peniches · 2 467 €/m²
- Rue Pichounelle · 3 026 €/m²
- Rue Pierre de Nogaret · 1 920 €/m²
- Rue Vendinelle · 3 050 €/m²
- Square Jean de Mauriac · 1 893 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Sauveur : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 10,3 €/m² à 13,2 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 12,0 €/m² à 15,4 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 9,1 €/m² à 11,8 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,7 €/m² à 11,6 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Sauveur
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Sauveur, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.2 % des 1 919 logements diagnostiqués à Saint Sauveur sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Sauveur
Quel est le prix au m² à Saint Sauveur ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Sauveur ?
L'immobilier est-il cher à Saint Sauveur par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Sauveur ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Sauveur ?
Quel est le loyer au m² à Saint Sauveur ?
Le marché immobilier de Saint Sauveur est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Sauveur ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.