Eure (27)
Prix immobilier à Saint-Sebastien-De-Morsent
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Sebastien-De-Morsent, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Sebastien-De-Morsent
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Sebastien-De-Morsent
- Résidence du Lavoir2 318 €
- Rue du Petit Clos2 290 €
- Rue Francois Boieldieu2 265 €
- Route de Breteuil2 257 €
- Rue des Martyrs2 229 €
- Rue Guy de Maupassant1 290 €
- Rue des Petits Baux1 476 €
- Allée Jean Restout1 523 €
- Rue du Chant des Oiseaux1 528 €
- Rue du Bois Gencelin1 569 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Saint-Sebastien-De-Morsent.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Sebastien-De-Morsent (37)
- Allée des Loriots · 1 797 €/m²
- Allée Jean Restout · 1 523 €/m²
- Allée Maurice Denis · 1 717 €/m²
- Chemin Andre Metayer · 1 818 €/m²
- Chemin de la Riviere · 1 904 €/m²
- Chemin du Rondel · 1 911 €/m²
- Ham des Boutons d Or · 1 621 €/m²
- Lot Cour d Avrilly · 1 959 €/m²
- Résidence du Lavoir · 2 318 €/m²
- Route de Beaumont · 1 944 €/m²
- Route de Breteuil · 2 257 €/m²
- Route de Conches · 1 909 €/m²
- Rue Alphonse Allais · 1 913 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 142 €/m²
- Rue de la Clairiere · 2 026 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 1 939 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 759 €/m²
- Rue de la Perelle · 1 768 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 008 €/m²
- Rue des Martyrs · 2 229 €/m²
- Rue des Petits Baux · 1 476 €/m²
- Rue des Peupliers · 1 912 €/m²
- Rue des Pierides · 2 049 €/m²
- Rue du Bois Gencelin · 1 569 €/m²
- Rue du Buisson · 2 208 €/m²
- Rue du Cdt Cousteau · 1 964 €/m²
- Rue du Chant des Oiseaux · 1 528 €/m²
- Rue du Grand Parc · 1 790 €/m²
- Rue du Hamel · 1 953 €/m²
- Rue du Petit Clos · 2 290 €/m²
- Rue Francois Boieldieu · 2 265 €/m²
- Rue Gaston Levrette · 2 111 €/m²
- Rue General de Gaulle · 1 898 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 1 829 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 1 290 €/m²
- Rue Jean de la Varende · 2 034 €/m²
- Rue Nicolas Poussin · 1 763 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Sebastien-De-Morsent : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,0 €/m² à 13,3 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,5 €/m² à 15,2 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 8,3 €/m² à 11,6 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Sebastien-De-Morsent
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Saint-Sebastien-De-Morsent est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Sebastien-De-Morsent, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.4 % des 1 737 logements diagnostiqués à Saint-Sebastien-De-Morsent sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Sebastien-De-Morsent →
Questions fréquentes : prix à Saint-Sebastien-De-Morsent
Quel est le prix au m² à Saint-Sebastien-De-Morsent ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Sebastien-De-Morsent par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Sebastien-De-Morsent ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Sebastien-De-Morsent ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Sebastien-De-Morsent ?
Le marché immobilier de Saint-Sebastien-De-Morsent est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Sebastien-De-Morsent ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.