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Prix immobilier à Saint-Sever
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Sever, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Sever
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Sever
- Rue St Vincent de Paul2 069 €
- Route de Lagastet2 011 €
- Qua Prouyan2 000 €
- Rue Bet Ceou1 988 €
- Chemin d Arcet1 978 €
- Rue de Saint Gilles844 €
- Rue d Audigeos907 €
- Le Bourg918 €
- Route D'hagetmau925 €
- Route du Cap de Gascogne972 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Saint-Sever.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Sever (37)
- Avenue de l Armagnac · 1 000 €/m²
- Avenue de la Concorde · 1 680 €/m²
- Avenue de la Foret de Maucor · 1 901 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 1 541 €/m²
- Avenue du Marsan · 1 727 €/m²
- Avenue du Tursan · 1 772 €/m²
- Chemin d Arcet · 1 978 €/m²
- Chemin de Sarraziet · 1 502 €/m²
- Le Bourg · 918 €/m²
- Qua d Augreilh · 1 866 €/m²
- Qua Prouyan · 2 000 €/m²
- Résidence Montadour · 1 439 €/m²
- Route D'hagetmau · 925 €/m²
- Route de Coudillon · 1 860 €/m²
- Route de Haut Mauco · 1 900 €/m²
- Route de Lagastet · 2 011 €/m²
- Route de Marseillon · 1 437 €/m²
- Route de Montgaillard · 1 023 €/m²
- Route de Pau · 1 750 €/m²
- Route de Pouy · 1 646 €/m²
- Route de Saint Sever · 1 747 €/m²
- Route de St Sever · 1 640 €/m²
- Route de Toulouzette · 1 375 €/m²
- Route du Cap de Gascogne · 972 €/m²
- Route du Tursan · 1 865 €/m²
- Rue Bet Ceou · 1 988 €/m²
- Rue d Audigeos · 907 €/m²
- Rue de la Chalosse · 1 469 €/m²
- Rue de Papin · 1 466 €/m²
- Rue de Pontix · 1 713 €/m²
- Rue de Saint Gilles · 844 €/m²
- Rue du Castallet · 1 829 €/m²
- Rue du Gen Durrieu · 1 007 €/m²
- Rue Ernest Leroy · 1 409 €/m²
- Rue Louis Sentex · 1 916 €/m²
- Rue Rabelais · 1 813 €/m²
- Rue St Vincent de Paul · 2 069 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Sever : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,1 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,7 €/m² à 14,6 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,9 €/m² à 8,9 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,6 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Sever
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Saint-Sever est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Sever, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 1 623 logements diagnostiqués à Saint-Sever sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint-Sever
Quel est le prix au m² à Saint-Sever ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Sever ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Sever par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Sever ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Sever ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Sever ?
Le marché immobilier de Saint-Sever est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Sever ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.