Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint Simon De Pellouaille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Simon De Pellouaille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Simon De Pellouaille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Simon De Pellouaille
- Rue de Chez Freuchet2 343 €
- Rue des Bourdaines2 342 €
- Route de St Simon2 313 €
- Route de Saintes2 231 €
- Rue de la Crugence2 116 €
- Rue de Champagne1 004 €
- Chemin Bas1 102 €
- Route de Rioux1 107 €
- Rue de la Fontaine1 203 €
- Rue Gambetta1 256 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Saint Simon De Pellouaille.
Voir toutes les rues analysées à Saint Simon De Pellouaille (16)
- Avenue de la Victoire · 1 613 €/m²
- Chemin Bas · 1 102 €/m²
- Chez Lecot · 2 063 €/m²
- Route de Benigousse · 1 685 €/m²
- Route de Rioux · 1 107 €/m²
- Route de Saintes · 2 231 €/m²
- Route de St Simon · 2 313 €/m²
- Route du Chaillaud · 1 544 €/m²
- Rue de Champagne · 1 004 €/m²
- Rue de Chez Freuchet · 2 343 €/m²
- Rue de la Coudree · 1 339 €/m²
- Rue de la Crugence · 2 116 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 203 €/m²
- Rue des Bourdaines · 2 342 €/m²
- Rue du Fief de Beaumont · 2 013 €/m²
- Rue Gambetta · 1 256 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Simon De Pellouaille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 8,9 €/m² à 14,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,7 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,3 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Simon De Pellouaille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Simon De Pellouaille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 1 062 logements diagnostiqués à Saint Simon De Pellouaille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Simon De Pellouaille →
Questions fréquentes : prix à Saint Simon De Pellouaille
Quel est le prix au m² à Saint Simon De Pellouaille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Simon De Pellouaille ?
L'immobilier est-il cher à Saint Simon De Pellouaille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Simon De Pellouaille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Simon De Pellouaille ?
Quel est le loyer au m² à Saint Simon De Pellouaille ?
Le marché immobilier de Saint Simon De Pellouaille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Simon De Pellouaille ?
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