Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint Simon De Pellouaille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Simon De Pellouaille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Simon De Pellouaille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Simon De Pellouaille
- Route de Cozes2 902 €
- Rue des Bourdaines2 331 €
- Allée du Parc2 250 €
- Chemin des Beauplans2 151 €
- Chez Lecot2 063 €
- Rue de la Liberation912 €
- Rue de Champagne960 €
- Rue de la Coudree993 €
- Chemin Bas1 102 €
- Route de Benigousse1 104 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Saint Simon De Pellouaille.
Voir toutes les rues analysées à Saint Simon De Pellouaille (21)
- Allée du Parc · 2 250 €/m²
- Avenue de la Victoire · 1 867 €/m²
- Chemin Bas · 1 102 €/m²
- Chemin des Beauplans · 2 151 €/m²
- Chemin Jean Thibaudeau · 2 000 €/m²
- Chez Lecot · 2 063 €/m²
- Route de Benigousse · 1 104 €/m²
- Route de Cozes · 2 902 €/m²
- Route de Meursac · 1 333 €/m²
- Route de Rioux · 1 107 €/m²
- Route de Royan · 1 605 €/m²
- Route de Saintes · 2 011 €/m²
- Rue de Champagne · 960 €/m²
- Rue de la Coudree · 993 €/m²
- Rue de la Crugence · 2 036 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 203 €/m²
- Rue de la Foy · 1 469 €/m²
- Rue de la Liberation · 912 €/m²
- Rue des Bourdaines · 2 331 €/m²
- Rue du Fief de Beaumont · 2 013 €/m²
- Rue Gambetta · 1 256 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Simon De Pellouaille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 8,9 €/m² à 14,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,7 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,3 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Simon De Pellouaille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Simon De Pellouaille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 1 032 logements diagnostiqués à Saint Simon De Pellouaille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Simon De Pellouaille →
Questions fréquentes : prix à Saint Simon De Pellouaille
Quel est le prix au m² à Saint Simon De Pellouaille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Simon De Pellouaille ?
L'immobilier est-il cher à Saint Simon De Pellouaille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Simon De Pellouaille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Simon De Pellouaille ?
Quel est le loyer au m² à Saint Simon De Pellouaille ?
Le marché immobilier de Saint Simon De Pellouaille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Simon De Pellouaille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.