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Prix immobilier à St Tropez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Tropez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à St Tropez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Tropez
- Tra des Quatre Vents24 522 €
- Quai Suffren22 457 €
- Rue Francois Sibilli21 674 €
- Chemin de Ste Anne20 242 €
- Chemin des Salins18 797 €
- Résidence Moulin Blanc6 081 €
- La Florida6 538 €
- Saint Antoine7 133 €
- Résidence Holiday7 466 €
- Résidence Saint Antoine7 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à St Tropez.
Voir toutes les rues analysées à St Tropez (50)
- Allée de la Tramontane · 9 814 €/m²
- Avenue de la Resistance · 10 752 €/m²
- Avenue General Leclerc · 10 208 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 16 352 €/m²
- Avenue Paul Roussel · 10 723 €/m²
- Boulevard des Jasmins · 16 428 €/m²
- Boulevard Louis Blanc · 10 329 €/m²
- Chemin de la Belle Isnarde · 11 500 €/m²
- Chemin de Ste Anne · 20 242 €/m²
- Chemin de Valfere · 17 339 €/m²
- Chemin des Salins · 18 797 €/m²
- Chemin des Tamaris · 13 109 €/m²
- Eden Parc · 9 712 €/m²
- Ens Residentiel du Bailly · 9 921 €/m²
- Imm les Capucins · 7 500 €/m²
- Impasse de la Belle Isnarde · 15 229 €/m²
- Impasse des Conquettes · 12 924 €/m²
- L Eden de St Tropez · 8 035 €/m²
- La Florida · 6 538 €/m²
- Mte Guy Ringrave · 13 043 €/m²
- Place du 15eme Corps · 13 636 €/m²
- Quai Suffren · 22 457 €/m²
- Résidence Holiday · 7 466 €/m²
- Résidence la Caravelle · 9 516 €/m²
- Résidence Lei Amourie · 7 500 €/m²
- Résidence les Pastourelles · 9 230 €/m²
- Résidence les Patios · 8 306 €/m²
- Résidence les Tiva · 10 000 €/m²
- Résidence Moulin Blanc · 6 081 €/m²
- Résidence Paris St Tropez · 9 350 €/m²
- Résidence Saint Antoine · 7 500 €/m²
- Route des Plages · 11 737 €/m²
- Rue de L'ormeau · 10 417 €/m²
- Rue de la Ponche · 16 666 €/m²
- Rue des Bouchonniers · 18 358 €/m²
- Rue des Charrons · 14 107 €/m²
- Rue des Remparts · 15 476 €/m²
- Rue du Cepoun San Martin · 16 728 €/m²
- Rue du Parc des Lices · 10 576 €/m²
- Rue du Petit Saint Jean · 10 393 €/m²
- Rue du Portail Neuf · 12 625 €/m²
- Rue du Portalet · 10 384 €/m²
- Rue Francois Sibilli · 21 674 €/m²
- Rue Gambetta · 12 161 €/m²
- Rue Gen Allard · 10 800 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 15 215 €/m²
- Rue Saint Jean · 12 041 €/m²
- Saint Antoine · 7 133 €/m²
- Super Eden · 9 473 €/m²
- Tra des Quatre Vents · 24 522 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à St Tropez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 25,8 €/m² | 18,2 €/m² à 36,6 €/m² | 3,1 % |
| Appartement T1-T2 | 28,7 €/m² | 23,0 €/m² à 35,9 €/m² | 3,4 % |
| Appartement T3 et plus | 18,5 €/m² | 14,3 €/m² à 24,1 €/m² | 2,2 % |
| Maison | 18,1 €/m² | 11,3 €/m² à 28,8 €/m² | 1,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Tropez
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 68,3 % de résidences secondaires, St Tropez est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Tropez, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 2 670 logements diagnostiqués à St Tropez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à St Tropez
Quel est le prix au m² à St Tropez ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Tropez ?
L'immobilier est-il cher à St Tropez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Tropez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Tropez ?
Quel est le loyer au m² à St Tropez ?
Le marché immobilier de St Tropez est-il actif ?
Vous vendez un bien à St Tropez ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.