Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Urbain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Urbain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements427 ventesFiabilité
2 125 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 757 et 2 473 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.2%
3 ans
▲ +8.4%
Depuis 2021
▲ +6.8%
vs Finistère
+1%
vs France
-35%
Bien de 58 m²
≈ 123 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 121 €
T2
2 295 €
T3
2 113 €
T4
2 019 €
T5+
1 714 €
Maisons1 215 ventesFiabilité
2 079 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 666 et 2 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +7.8%
Depuis 2021
▲ +17.6%
vs Finistère
+2%
vs France
-3%
Bien de 98 m²
≈ 204 000 €
Activité du marché
~243 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 300 €
T2
2 095 €
T3
2 076 €
T4
2 190 €
T5+
2 048 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Urbain
Rues les plus chères
Rue de l Yser2 921 €
Per Nevez2 871 €
Rue Herve de Guebriant2 781 €
Rue Roskelen2 773 €
Rue de Pen Ar Quinquis2 749 €
Rues les moins chères
Rue des Remparts1 166 €
Kerhamon1 363 €
Rue Claude le Lae1 363 €
Rue Henri Bourhis1 374 €
Place de la Mairie1 425 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Urbain.
Performance énergétique et prix
7.5 % des 5 464 logements diagnostiqués à Saint-Urbain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Urbain est de 2 125 €/m² pour un appartement et 2 079 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Urbain ?
Le prix médian au m² à Saint-Urbain a évolué de +4.2 % sur un an et de +8.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Urbain par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Urbain est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Urbain ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Urbain ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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