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Prix immobilier à Saint-Valérien

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Valérien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Valérien

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements23 ventesFiabilité
2 340 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 251 et 4 185 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,3 k€2,5 k€1,7 k€2021202220232024
vs Yonne
+58%
vs France
-28%
Bien de 47 m²
110 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 209
T3
1 506

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons404 ventesFiabilité
1 500 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 109 et 1 915 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-16.2%
3 ans
-11.4%
Depuis 2021
-3%
1,7 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Yonne
+12%
vs France
-30%
Bien de 94 m²
141 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 038
T2
1 785
T3
1 636
T4
1 582
T5+
1 326
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Valérien

Rues les plus chères
  • Le Parc4 348
  • Mardilly3 027
  • Plenoches2 142
  • Rue Chaude1 992
  • Rue des Bonneaux1 975
Rues les moins chères
  • Route de Villegardin907
  • Route de Villechavant955
  • Gr Grande Rue1 075
  • Rue du Gatinais1 178
  • Gr Grande Rue1 201

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Saint-Valérien.

Performance énergétique et prix

20.9 % des 1 083 logements diagnostiqués à Saint-Valérien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Valérien

Questions fréquentes : prix à Saint-Valérien

Quel est le prix au m² à Saint-Valérien ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Valérien est de 2 340 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint-Valérien par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Valérien est 28 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Valérien ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Valérien ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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