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Prix immobilier à Saint-Vincent D’olargues

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Vincent D’olargues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Vincent D’olargues

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements11 ventesFiabilité
339 €/m² médian
50 % des ventes entre 336 et 915 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Long terme
vs Hérault
-90%
vs France
-90%
Bien de 85 m²
29 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons256 ventesFiabilité
1 424 €/m² médian
50 % des ventes entre 932 et 2 091 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.5%
3 ans
▲ +2.5%
Depuis 2021
▲ +5.5%
1,5 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Hérault
-51%
vs France
-34%
Bien de 81 m²
115 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 240
T2
1 380
T3
1 438
T4
1 759
T5+
1 134
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 80

A
600
B
1 090
C
1 750
D
2 600
E
3 500
F
4 530
G
5 680

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Vincent D’olargues

Rues les plus chères
  • Le Village2 308
  • La Mazarie1 903
  • Le Martinet1 858
  • Village1 721
  • Mons1 616
Rues les moins chères
  • Le Village956
  • Le Pin958
  • Le Village989
  • Mauroul1 125
  • Ayez1 171

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Saint-Vincent D’olargues.

Performance énergétique et prix

16.8 % des 481 logements diagnostiqués à Saint-Vincent D’olargues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Vincent D’olargues

Questions fréquentes : prix à Saint-Vincent D’olargues

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent D’olargues ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Vincent D’olargues est de 339 €/m² pour un appartement et 1 424 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint-Vincent D’olargues par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent D’olargues est 90 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Vincent D’olargues ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Vincent D’olargues ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 680 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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