Dordogne (24)
Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Connezac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Vincent-de-Connezac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Connezac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Vincent-de-Connezac
- Route du Maine2 359 €
- Rue de la Poutaque1 764 €
- Avenue Yves Guena1 478 €
- Route de la Gare1 400 €
- Route de Saint Astier1 249 €
- Le Prapelou608 €
- Rue du 8 Mai 1945640 €
- Rue Grand'rue826 €
- Avenue de Bordeaux961 €
- Avenue de Theorat1 176 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Saint-Vincent-de-Connezac.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Vincent-de-Connezac (10)
- Avenue de Bordeaux · 961 €/m²
- Avenue de Theorat · 1 176 €/m²
- Avenue Yves Guena · 1 478 €/m²
- Le Prapelou · 608 €/m²
- Route de la Gare · 1 400 €/m²
- Route de Saint Astier · 1 249 €/m²
- Route du Maine · 2 359 €/m²
- Rue de la Poutaque · 1 764 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 640 €/m²
- Rue Grand'rue · 826 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Vincent-de-Connezac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,9 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,6 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Vincent-de-Connezac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Vincent-de-Connezac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.1 % des 985 logements diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Connezac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Vincent-de-Connezac →
Questions fréquentes : prix à Saint-Vincent-de-Connezac
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Connezac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Vincent-de-Connezac ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Vincent-de-Connezac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Vincent-de-Connezac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Vincent-de-Connezac ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Vincent-de-Connezac ?
Le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Connezac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Vincent-de-Connezac ?
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