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Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Vincent-de-Paul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Vincent-de-Paul
- Rue du Lavoir3 578 €
- Route de Lestrilles3 383 €
- Rue Ampere3 304 €
- Route de Bordenave3 229 €
- Rue des Mesanges3 215 €
- Avenue des Lacs1 255 €
- Avenue de l Ocean1 530 €
- Rue du Bois de Mees1 831 €
- Rue des Pelerins2 054 €
- Rue Marcelle2 120 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint-Vincent-de-Paul.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Vincent-de-Paul (80)
- Allée de Christus · 3 045 €/m²
- Avenue de l Ocean · 1 530 €/m²
- Avenue de la Liberte · 2 807 €/m²
- Avenue de la Resistance · 2 539 €/m²
- Avenue des Lacs · 1 255 €/m²
- Avenue du 34 Ri · 2 857 €/m²
- Avenue du Mal Foch · 2 624 €/m²
- Avenue Emile Despax · 2 551 €/m²
- Avenue Napoleon 1 · 2 512 €/m²
- Avenue Pierre Benoit · 2 377 €/m²
- Boulevard de Lattre de Tassigny · 2 652 €/m²
- Boulevard du General de Gaulle · 2 602 €/m²
- Boulevard Saint Vincent de Paul · 2 342 €/m²
- Chemin de Pouymartet · 3 105 €/m²
- Chemin du Tuc · 3 213 €/m²
- Chemin de Latine · 2 738 €/m²
- Impasse des Mimosas · 2 832 €/m²
- Impasse des Rosiers · 2 525 €/m²
- Impasse L'aiguade · 3 200 €/m²
- Route Basta · 2 270 €/m²
- Route D'angoume · 2 365 €/m²
- Route de Bordenave · 3 229 €/m²
- Route de la Glaciere · 2 573 €/m²
- Route de Lailletas · 3 000 €/m²
- Route de Lestrilles · 3 383 €/m²
- Route du Chalet · 2 500 €/m²
- Route Houn Dou Bern · 2 515 €/m²
- Route Marcot · 3 204 €/m²
- Rue Ampere · 3 304 €/m²
- Rue de Beauregard · 2 561 €/m²
- Rue de l Adour · 2 309 €/m²
- Rue de L'eglise · 2 692 €/m²
- Rue de L'europe · 2 654 €/m²
- Rue de la Paix · 2 125 €/m²
- Rue des Bruyeres · 2 976 €/m²
- Rue des Cibles · 3 152 €/m²
- Rue des Erables · 2 840 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 413 €/m²
- Rue des Landes · 2 200 €/m²
- Rue des Lilas · 2 350 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 710 €/m²
- Rue des Mesanges · 3 215 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 518 €/m²
- Rue des Pelerins · 2 054 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 2 603 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 696 €/m²
- Rue du Becadot · 2 531 €/m²
- Rue du Bois de Mees · 1 831 €/m²
- Rue du Bosquet · 2 725 €/m²
- Rue du Cap de Cam · 3 205 €/m²
- Rue du Centre Aere · 2 735 €/m²
- Rue du Chalet · 3 014 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 578 €/m²
- Rue du Quercus · 3 085 €/m²
- Rue du Sorbier · 2 432 €/m²
- Rue du Tambour · 2 510 €/m²
- Rue du Vieux Lavoir · 2 854 €/m²
- Rue Eugene Lagoin · 2 874 €/m²
- Rue Francois Millet · 2 978 €/m²
- Rue Gambetta · 2 177 €/m²
- Rue Gellibert · 2 668 €/m²
- Rue Gilbert Lahillade · 2 615 €/m²
- Rue Henri Desgranges · 2 796 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 504 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 381 €/m²
- Rue Jean Labat Merle · 2 688 €/m²
- Rue Jean Oddos · 3 116 €/m²
- Rue Jean Prudet · 2 897 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 975 €/m²
- Rue la Fontaine · 2 432 €/m²
- Rue Marc Abraham · 2 525 €/m²
- Rue Marcelle · 2 120 €/m²
- Rue Marie · 2 426 €/m²
- Rue Maurice Boyau · 2 880 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 932 €/m²
- Rue Pascal Duprat · 3 131 €/m²
- Rue Pasteur · 2 715 €/m²
- Rue Rene Loustalot · 2 786 €/m²
- Rue Toulouse-Lautrec · 2 907 €/m²
- Rue Vincent Auriol · 2 619 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Vincent-de-Paul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,5 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 14,8 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² à 10,6 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 13,0 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Vincent-de-Paul
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Vincent-de-Paul, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.5 % des 4 724 logements diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Paul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Vincent-de-Paul →
Questions fréquentes : prix à Saint-Vincent-de-Paul
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Vincent-de-Paul ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Vincent-de-Paul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Vincent-de-Paul ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Paul est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.