Vendée (85)
Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Vincent-sur-Jard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 74 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Vincent-sur-Jard
- Résidence les Grandes Plages5 800 €
- Résidence les Marines5 583 €
- Route de Madoreau4 979 €
- Rue des Gats Greneaux4 772 €
- Résidence les Balcons du Port4 678 €
- Impasse Belesbat 11 358 €
- Rue des Pins2 678 €
- Chemin des Epinettes2 687 €
- Rue Georges Clemenceau2 767 €
- Rue du Boisdet2 897 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Saint-Vincent-sur-Jard.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Vincent-sur-Jard (55)
- Allée des Chenes Verts · 3 569 €/m²
- Chemin de la Rochette · 3 372 €/m²
- Chemin des Epinettes · 2 687 €/m²
- Chemin des Metairies · 4 044 €/m²
- Chemin des Roulettes · 4 651 €/m²
- Chemin des Tetes d Oies · 3 414 €/m²
- Chemin du Fougeroux · 3 750 €/m²
- Impasse Belesbat 1 · 1 358 €/m²
- Impasse de la Conchette · 4 134 €/m²
- Impasse de la Foret · 3 958 €/m²
- Impasse des Becasses · 3 185 €/m²
- La Citadelle · 4 497 €/m²
- Le Domaine du Payre · 3 951 €/m²
- Lot les Cols Verts · 3 229 €/m²
- Résidence Amaryllis · 3 055 €/m²
- Résidence les Balcons du Port · 4 678 €/m²
- Résidence les Genets · 2 962 €/m²
- Résidence les Grandes Plages · 5 800 €/m²
- Résidence les Marines · 5 583 €/m²
- Résidence les Marines de Boisvinet · 4 194 €/m²
- Route de Jard sur Mer · 3 572 €/m²
- Route de la Viniere · 3 152 €/m²
- Route de Madoreau · 4 979 €/m²
- Route de Saint Hilaire · 2 966 €/m²
- Route des Goffineaux · 3 809 €/m²
- Rue de Boisvinet · 4 112 €/m²
- Rue de l Abbaye du Lieu Dieu · 3 278 €/m²
- Rue de l Ocean · 3 397 €/m²
- Rue de la Foret · 4 285 €/m²
- Rue de la Perpoise · 3 866 €/m²
- Rue de la Republique · 3 451 €/m²
- Rue de Morpoigne · 4 472 €/m²
- Rue des Albatros · 3 459 €/m²
- Rue des Calines · 3 119 €/m²
- Rue des Conches Ractees · 4 166 €/m²
- Rue des Cormorans · 3 440 €/m²
- Rue des Echoleres · 3 333 €/m²
- Rue des Essarts · 3 651 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 3 693 €/m²
- Rue des Gats Greneaux · 4 772 €/m²
- Rue des Pins · 2 678 €/m²
- Rue des Richardieres · 3 579 €/m²
- Rue des Rouges Gorges · 4 290 €/m²
- Rue des Tourterelles · 3 869 €/m²
- Rue des Vanneaux · 3 627 €/m²
- Rue du Boisdet · 2 897 €/m²
- Rue du Cdt Charcot · 4 375 €/m²
- Rue du Cdt Guilbaud · 4 660 €/m²
- Rue du Fief l Abbesse · 3 439 €/m²
- Rue du Grand Brandais · 3 466 €/m²
- Rue du Moulin de Bellevue · 3 798 €/m²
- Rue du Moulin Girard · 3 836 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 984 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 767 €/m²
- Rue Mozart · 3 125 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Vincent-sur-Jard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 12,4 €/m² à 20,3 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 10,9 €/m² à 17,7 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,5 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 13,0 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Vincent-sur-Jard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 60,9 % de résidences secondaires, Saint-Vincent-sur-Jard est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-Vincent-sur-Jard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.5 % des 1 502 logements diagnostiqués à Saint-Vincent-sur-Jard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Vincent-sur-Jard →
Questions fréquentes : prix à Saint-Vincent-sur-Jard
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Vincent-sur-Jard ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Vincent-sur-Jard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le marché immobilier de Saint-Vincent-sur-Jard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.