Ariège (09)
Prix immobilier à Qaint Ybars
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Qaint Ybars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Qaint Ybars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Qaint Ybars
- 2 189 €
- 2 106 €
- 2 075 €
- 1 783 €
- 1 724 €
- 948 €
- 1 000 €
- 1 105 €
- 1 134 €
- 1 276 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Qaint Ybars.
Voir toutes les rues analysées à Qaint Ybars (14)
- Avenue de la Republique · 1 302 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 453 €/m²
- Boulevard de la Victoire · 1 624 €/m²
- Chemin de Ferrus et Monicart · 2 106 €/m²
- Fg du Moulin · 1 134 €/m²
- Impasse du Biac · 1 783 €/m²
- Rue de la Tour · 1 276 €/m²
- Rue des Capucines · 1 724 €/m²
- Rue des Fleurs · 2 189 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 075 €/m²
- Rue Francois Verdier · 1 309 €/m²
- Rue Jacques Dupont · 1 105 €/m²
- Rue Mage d en Bas · 1 000 €/m²
- Rue Mage d en Haut · 948 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Qaint Ybars : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,8 €/m² à 12,0 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,5 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 7,0 €/m² à 10,5 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,6 €/m² à 10,2 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Qaint Ybars
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,1 % de logements vacants, le marché de Qaint Ybars est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
7.6 % des 449 logements diagnostiqués à Qaint Ybars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Qaint Ybars
Quel est le prix au m² à Qaint Ybars ?
L'immobilier est-il cher à Qaint Ybars par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Qaint Ybars ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Qaint Ybars ?
Quel est le loyer au m² à Qaint Ybars ?
Le marché immobilier de Qaint Ybars est-il actif ?
Vous vendez un bien à Qaint Ybars ?
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