Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Yvi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Yvi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements62 ventesFiabilité
1 509 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 263 et 1 794 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.5%
3 ans
▲ +13.9%
Depuis 2021
▲ +37.1%
vs Finistère
-28%
vs France
-54%
Bien de 60 m²
≈ 91 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 520 €
T3
1 500 €
Maisons719 ventesFiabilité
1 907 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 363 et 2 429 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.7%
3 ans
▼ -5.3%
Depuis 2021
▲ +13.3%
vs Finistère
-7%
vs France
-11%
Bien de 93 m²
≈ 177 000 €
Activité du marché
~144 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 125 €
T2
2 205 €
T3
2 125 €
T4
1 920 €
T5+
1 854 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Yvi
Rues les plus chères
Croissant Kerleanou3 090 €
Rue Lucie Aubrac2 912 €
Route de Bonne Nouvelle2 900 €
Rue de l Ecole des Filles2 611 €
Impasse des Abeilles2 539 €
Rues les moins chères
Rue Louis Pasteur1 038 €
Rue de la Liberation1 207 €
Rue de Kerantre Kernevel1 305 €
Rue Reverend Pere Maur Masse1 399 €
Rue Nationale1 428 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Saint-Yvi.
Performance énergétique et prix
14.7 % des 2 196 logements diagnostiqués à Saint-Yvi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Yvi est de 1 509 €/m² pour un appartement et 1 907 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Yvi ?
Le prix médian au m² à Saint-Yvi a évolué de +1.5 % sur un an et de +13.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Yvi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Yvi est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Yvi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Yvi ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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