Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Sainte Adresse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Adresse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Adresse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Adresse
- Avenue Desire Dehors6 857 €
- Boulevard Foch5 460 €
- Rue Charles Alexandre Lesueur5 112 €
- Route d Octeville3 901 €
- Rue de Vitanval3 855 €
- Rue Plateau de Dollemard2 224 €
- Rue des Fermes2 500 €
- Rue des Castillans2 604 €
- Rue Delarbre2 627 €
- Rue Albert Dubosc2 676 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Sainte Adresse.
Voir toutes les rues analysées à Sainte Adresse (35)
- Avenue de l Hippodrome · 3 478 €/m²
- Avenue Desire Dehors · 6 857 €/m²
- Boulevard Foch · 5 460 €/m²
- Place Frederic Sauvage · 3 098 €/m²
- Place Hyacinthe Candon · 2 740 €/m²
- Route d Octeville · 3 901 €/m²
- Rue Albert Dubosc · 2 676 €/m²
- Rue Charles Alexandre Lesueur · 5 112 €/m²
- Rue Chef de Caux · 3 850 €/m²
- Rue d Ignauval · 3 494 €/m²
- Rue de la Cavee Haize · 2 909 €/m²
- Rue de la Croix · 3 069 €/m²
- Rue de la Residence · 2 932 €/m²
- Rue de Vitanval · 3 855 €/m²
- Rue Delarbre · 2 627 €/m²
- Rue des Castillans · 2 604 €/m²
- Rue des Fermes · 2 500 €/m²
- Rue des Guepes · 3 104 €/m²
- Rue des Pecheurs · 3 660 €/m²
- Rue des Phares · 3 028 €/m²
- Rue du Beau Site · 3 242 €/m²
- Rue du Carrousel · 3 533 €/m²
- Rue du Commandant Charcot · 3 052 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 3 159 €/m²
- Rue du Manoir · 2 760 €/m²
- Rue du Puits · 2 951 €/m²
- Rue du Vagabond Bien Aime · 3 045 €/m²
- Rue Jean Bart · 2 999 €/m²
- Rue Jean Boulard · 3 378 €/m²
- Rue Jean-Louis Pesle · 3 146 €/m²
- Rue Marie Talbot · 3 555 €/m²
- Rue Plateau de Dollemard · 2 224 €/m²
- Rue Thieullent · 2 957 €/m²
- Rue Vacquerie · 2 857 €/m²
- Sente Lemonnier · 3 012 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte Adresse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 10,7 €/m² à 17,8 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 12,6 €/m² à 19,9 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,7 €/m² | 9,8 €/m² à 16,6 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 12,9 €/m² | 9,8 €/m² à 17,0 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte Adresse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Sainte Adresse est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte Adresse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.6 % des 1 516 logements diagnostiqués à Sainte Adresse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte Adresse
Quel est le prix au m² à Sainte Adresse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Adresse ?
L'immobilier est-il cher à Sainte Adresse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Adresse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Adresse ?
Quel est le loyer au m² à Sainte Adresse ?
Le marché immobilier de Sainte Adresse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte Adresse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.