Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte-Anne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte-Anne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements155 ventesFiabilité
3 409 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 769 et 4 298 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.1%
3 ans
▲ +10.1%
Depuis 2021
▲ +29.8%
vs Outre-mer
+10%
vs France
+5%
Bien de 54 m²
≈ 184 000 €
Activité du marché
~31 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 166 €
T2
3 641 €
T3
3 213 €
T4
3 070 €
T5+
1 210 €
Maisons229 ventesFiabilité
3 355 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 319 et 4 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.1%
3 ans
▲ +12.1%
Depuis 2021
▲ +18.1%
vs Outre-mer
+14%
vs France
+57%
Bien de 95 m²
≈ 319 000 €
Activité du marché
~46 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 855 €
T2
4 296 €
T3
3 584 €
T4
3 099 €
T5+
3 080 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte-Anne
Rues les plus chères
Durivage6 194 €
Boulevard Hegesipe Ibene5 842 €
Plaisance5 460 €
Chemin du Lot Lafages Delair4 315 €
Résidence le Clos du Moulin4 083 €
Rues les moins chères
Ffrench1 210 €
Résidence les Belles Vues de Dupre2 612 €
Lot Poirier de Gissac3 033 €
Marly3 066 €
Gissac3 153 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Sainte-Anne.
Performance énergétique et prix
4.7 % des 85 logements diagnostiqués à Sainte-Anne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sainte-Anne est de 3 409 €/m² pour un appartement et 3 355 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte-Anne ?
Le prix médian au m² à Sainte-Anne a évolué de +6.1 % sur un an et de +10.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sainte-Anne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sainte-Anne est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte-Anne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte-Anne ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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