Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Sainte-Aulde
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte-Aulde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte-Aulde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte-Aulde
- 3 662 €
- 3 253 €
- 3 095 €
- 3 021 €
- 2 999 €
- 1 722 €
- 1 736 €
- 1 753 €
- 1 859 €
- 1 860 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Sainte-Aulde.
Voir toutes les rues analysées à Sainte-Aulde (55)
- Avenue de Chateau Thierry · 2 880 €/m²
- Avenue de Montmirail · 2 485 €/m²
- Avenue de Rebais · 3 021 €/m²
- Avenue du Capitaine Lahitte · 2 251 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 570 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 1 972 €/m²
- Boulevard du Huit Mai 1945 · 2 787 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 513 €/m²
- Place du Memorial · 3 662 €/m²
- Quai des Anglais · 3 253 €/m²
- Rue Andre Chenier · 2 524 €/m²
- Rue de Chamigny · 1 859 €/m²
- Rue de Changis · 1 900 €/m²
- Rue de Conde · 2 333 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 519 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 630 €/m²
- Rue de l Ile Caquot · 2 812 €/m²
- Rue de la Barre · 2 894 €/m²
- Rue de la Ferte · 2 044 €/m²
- Rue de la Gare · 1 908 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 229 €/m²
- Rue de la Marne · 2 579 €/m²
- Rue de Metz · 1 959 €/m²
- Rue de Mourette · 1 973 €/m²
- Rue de Reuil · 1 910 €/m²
- Rue de Tanqueux · 2 455 €/m²
- Rue des Bas Fosses · 2 124 €/m²
- Rue des Glacis · 2 999 €/m²
- Rue des Hauts Fosses · 1 722 €/m²
- Rue des Meulieres · 2 307 €/m²
- Rue des Moulins · 2 409 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 348 €/m²
- Rue des Pelletiers · 1 736 €/m²
- Rue des Vannes · 2 772 €/m²
- Rue des Vernets · 2 393 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 142 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 870 €/m²
- Rue du Long Pont · 2 642 €/m²
- Rue du Parc de Conde · 1 860 €/m²
- Rue du Petit Pays · 3 095 €/m²
- Rue du Port aux Meules · 2 085 €/m²
- Rue du Stade · 2 403 €/m²
- Rue Duburcq Clement · 2 444 €/m²
- Rue Goury · 2 239 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 2 952 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 409 €/m²
- Rue Leon Glaize · 2 660 €/m²
- Rue Michel Fauvet · 2 154 €/m²
- Rue Pasteur · 2 500 €/m²
- Rue Pierre Marx · 2 671 €/m²
- Rue Residence du Pre Macquais · 1 753 €/m²
- Rue Roger · 1 971 €/m²
- Rue Roubineau · 2 346 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 2 235 €/m²
- Rue Simon Roussel · 2 079 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte-Aulde : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,5 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 13,2 €/m² à 20,3 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,8 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,7 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte-Aulde
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Sainte-Aulde est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
19.3 % des 2 974 logements diagnostiqués à Sainte-Aulde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte-Aulde
Quel est le prix au m² à Sainte-Aulde ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte-Aulde ?
L'immobilier est-il cher à Sainte-Aulde par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte-Aulde ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte-Aulde ?
Quel est le loyer au m² à Sainte-Aulde ?
Le marché immobilier de Sainte-Aulde est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte-Aulde ?
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