Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Sainte Bazeille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Bazeille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Bazeille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Bazeille
- Allée des Charmilles2 076 €
- Route du Moulin A Vent1 861 €
- Avenue Jean Jaures1 783 €
- La Geyre1 543 €
- Impasse de Neufons1 497 €
- Rue du Huit Mai800 €
- Rue du Chateau818 €
- Rue Edouard Giresse846 €
- Rue Roger Levy896 €
- Rue de la Poste1 023 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Sainte Bazeille.
Voir toutes les rues analysées à Sainte Bazeille (14)
- Allée des Charmilles · 2 076 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 376 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 783 €/m²
- Impasse de Neufons · 1 497 €/m²
- La Geyre · 1 543 €/m²
- Place Gambetta · 1 250 €/m²
- Route de Bordeaux · 1 464 €/m²
- Route du Moulin A Vent · 1 861 €/m²
- Rue de la Poste · 1 023 €/m²
- Rue du Chateau · 818 €/m²
- Rue du Huit Mai · 800 €/m²
- Rue Edouard Giresse · 846 €/m²
- Rue Roger Levy · 896 €/m²
- Rue Saint Pey d Aaron · 1 289 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte Bazeille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 8,0 €/m² à 11,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,9 €/m² à 16,8 €/m² | 11,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,3 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² à 11,1 €/m² | 7,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte Bazeille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte Bazeille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 974 logements diagnostiqués à Sainte Bazeille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte Bazeille
Quel est le prix au m² à Sainte Bazeille ?
L'immobilier est-il cher à Sainte Bazeille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Bazeille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Bazeille ?
Quel est le loyer au m² à Sainte Bazeille ?
Le marché immobilier de Sainte Bazeille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte Bazeille ?
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