Martinique (972)
Prix immobilier à Ste Luce
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ste Luce, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ste Luce
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ste Luce
- 5 749 €
- 5 421 €
- 5 327 €
- 5 117 €
- 4 548 €
- 1 458 €
- 2 351 €
- 2 665 €
- 2 842 €
- 2 844 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Ste Luce.
Louer à Ste Luce : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,6 €/m² | 12,9 €/m² à 24,1 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 12,8 €/m² à 26,3 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 10,8 €/m² à 21,0 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 15,0 €/m² | 8,9 €/m² à 25,4 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ste Luce
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,4 % de logements vacants, le marché de Ste Luce est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
4.5 % des 22 logements diagnostiqués à Ste Luce sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ste Luce
Quel est le prix au m² à Ste Luce ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ste Luce ?
L'immobilier est-il cher à Ste Luce par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ste Luce ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ste Luce ?
Quel est le loyer au m² à Ste Luce ?
Le marché immobilier de Ste Luce est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ste Luce ?
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