La Réunion (974)
Prix immobilier à Sainte-Marie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte-Marie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte-Marie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte-Marie
- Rue du Marche4 527 €
- Rue Marcel Goulette4 500 €
- Rue Henri Farman4 026 €
- Rue Roger Payet3 875 €
- Rue Maurice Paturau3 875 €
- Rue Renoir439 €
- Rle Flamboyant471 €
- Rue de la Liberte619 €
- Rue Gay Lussac1 500 €
- Chemin Begue1 582 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Sainte-Marie.
Voir toutes les rues analysées à Sainte-Marie (46)
- Avenue du Domaine Azur · 2 604 €/m²
- Chemin Arthur Rimbaud · 2 620 €/m²
- Chemin Begue · 1 582 €/m²
- Chemin Charrette · 2 237 €/m²
- Impasse Ancien Seminaire · 2 302 €/m²
- Rle Flamboyant · 471 €/m²
- Rle Moulin A Mais · 1 741 €/m²
- Route de la Confiance · 2 154 €/m²
- Route de Montee Sano · 2 301 €/m²
- Route du Paradis · 2 569 €/m²
- Rue Aime de Fresnes · 2 735 €/m²
- Rue Antoine Roussin · 1 700 €/m²
- Rue de L'horizon · 2 058 €/m²
- Rue de la Fermette · 2 247 €/m²
- Rue de la Grande Montee · 2 769 €/m²
- Rue de la Liberte · 619 €/m²
- Rue des Camphriers · 3 127 €/m²
- Rue des Frangipaniers · 2 907 €/m²
- Rue des Longanis · 2 045 €/m²
- Rue des Patrices · 2 080 €/m²
- Rue des Remparts · 2 285 €/m²
- Rue Desbassyns · 2 433 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 154 €/m²
- Rue du Marche · 4 527 €/m²
- Rue Edith Piaf · 1 745 €/m²
- Rue Elisa · 3 230 €/m²
- Rue Fleur de Jade · 2 454 €/m²
- Rue Gay Lussac · 1 500 €/m²
- Rue Heliconia · 3 592 €/m²
- Rue Henri Farman · 4 026 €/m²
- Rue Lebreton · 2 922 €/m²
- Rue Louis Lagourgue · 2 669 €/m²
- Rue Luc Donat · 3 467 €/m²
- Rue Marcel Goulette · 4 500 €/m²
- Rue Martin Flacourt · 2 783 €/m²
- Rue Maurice Paturau · 3 875 €/m²
- Rue Medicis · 2 070 €/m²
- Rue Moka · 2 181 €/m²
- Rue Mozart · 2 733 €/m²
- Rue Nono Robert · 3 026 €/m²
- Rue Renoir · 439 €/m²
- Rue Roger Payet · 3 875 €/m²
- Rue Routier de Granval · 3 333 €/m²
- Rue Songor · 3 110 €/m²
- Rue Ylang Ylang · 3 107 €/m²
- Rue Yves Montand · 1 929 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte-Marie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 10,8 €/m² à 17,6 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,6 €/m² à 19,4 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 16,0 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 12,9 €/m² | 9,1 €/m² à 18,3 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte-Marie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte-Marie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
28.6 % des 7 logements diagnostiqués à Sainte-Marie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte-Marie ?
L'immobilier est-il cher à Sainte-Marie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte-Marie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte-Marie ?
Quel est le loyer au m² à Sainte-Marie ?
Le marché immobilier de Sainte-Marie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte-Marie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.