La Réunion (974)
Prix immobilier à Sainte-Marie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte-Marie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte-Marie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte-Marie
- 4 527 €
- 4 500 €
- 4 026 €
- 3 875 €
- 3 875 €
- 439 €
- 471 €
- 619 €
- 1 500 €
- 1 582 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Sainte-Marie.
Louer à Sainte-Marie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 10,8 €/m² à 17,6 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,6 €/m² à 19,4 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 16,0 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 12,9 €/m² | 9,1 €/m² à 18,3 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
28.6 % des 7 logements diagnostiqués à Sainte-Marie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte-Marie ?
L'immobilier est-il cher à Sainte-Marie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte-Marie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte-Marie ?
Quel est le loyer au m² à Sainte-Marie ?
Vous vendez un bien à Sainte-Marie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.