Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Maure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Maure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements65 ventesFiabilité
1 574 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 148 et 1 932 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.5%
3 ans
▲ +48.8%
Depuis 2021
▲ +68.9%
vs Aube
+0%
vs France
-52%
Bien de 61 m²
≈ 96 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 364 €
T2
1 875 €
T3
1 360 €
T4
1 678 €
T5+
1 083 €
Maisons457 ventesFiabilité
2 030 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 711 et 2 362 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.2%
3 ans
▼ -6.1%
Depuis 2021
▲ +1.3%
vs Aube
+35%
vs France
-5%
Bien de 95 m²
≈ 193 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 477 €
T3
2 067 €
T4
2 098 €
T5+
1 960 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Maure
Rues les plus chères
Rue Paul Doumer2 351 €
Rue des Laboureurs2 295 €
Rue de la Grande Fosse2 266 €
Gr Grande Rue2 254 €
Rue des Cyclamens2 206 €
Rues les moins chères
Rue du Champ Doulent1 014 €
Rue Pasteur1 304 €
Route de Vermoise1 400 €
Avenue Jules Guesde1 444 €
Rue Celestin Philbois1 477 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Sainte Maure.
Performance énergétique et prix
11.7 % des 1 536 logements diagnostiqués à Sainte Maure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sainte Maure est de 1 574 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Maure ?
Le prix médian au m² à Sainte Maure a évolué de -3.5 % sur un an et de +48.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sainte Maure par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sainte Maure est 52 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Maure ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Maure ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Sainte Maure ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
