Aube (10)
Prix immobilier à Sainte Savine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Savine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Savine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Savine
- Rue Mal Franchet d Esperey2 792 €
- Rue Lamoriciere2 364 €
- Rue du Marechal Lyautey2 358 €
- Rue Heros de Resistance2 300 €
- Rue du 11 Novembre2 277 €
- Rue Edouard Branly1 085 €
- Rue Pierre Blanche1 166 €
- Rue Hector Berlioz1 184 €
- Rue Jean Baptiste Corot1 280 €
- Allée des Ormes1 317 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Sainte Savine.
Voir toutes les rues analysées à Sainte Savine (63)
- Allée des Ormes · 1 317 €/m²
- Avenue Gen Gallieni · 1 563 €/m²
- Avenue Gen Leclerc · 1 918 €/m²
- Impasse des Tamaris · 1 660 €/m²
- Les Dagues · 2 186 €/m²
- Passage du 4 Septembre · 1 571 €/m²
- Rue Antoine Parmentier · 2 125 €/m²
- Rue Arago · 2 066 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 840 €/m²
- Rue Armande Gandon · 1 361 €/m²
- Rue Benoit Malon · 2 113 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 2 252 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 223 €/m²
- Rue Commandant Guilbaud · 1 862 €/m²
- Rue Danton · 1 714 €/m²
- Rue de Chanteloup · 1 857 €/m²
- Rue de l Union · 1 786 €/m²
- Rue des Dames · 2 074 €/m²
- Rue des Noes · 1 688 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 277 €/m²
- Rue du 25 Aout · 2 142 €/m²
- Rue du Chapeau Rouge · 2 060 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 2 090 €/m²
- Rue du Grand Air · 1 836 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 230 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 2 358 €/m²
- Rue Edme Marot · 2 064 €/m²
- Rue Edouard Branly · 1 085 €/m²
- Rue Emile Gauthier · 1 974 €/m²
- Rue Eric Tabarly · 2 112 €/m²
- Rue Eugene Laroche · 1 940 €/m²
- Rue Frederic Valton · 1 926 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 191 €/m²
- Rue Gambetta · 1 701 €/m²
- Rue Georges Cuvier · 2 236 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 2 146 €/m²
- Rue Gilbert Mederic · 1 611 €/m²
- Rue Hauvy · 1 680 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 184 €/m²
- Rue Heros de Resistance · 2 300 €/m²
- Rue Jean Baptiste Corot · 1 280 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 763 €/m²
- Rue Jean Renoir · 2 073 €/m²
- Rue Lamartine · 1 619 €/m²
- Rue Lamoriciere · 2 364 €/m²
- Rue Lazare Hoche · 1 881 €/m²
- Rue Louis Blanc · 1 875 €/m²
- Rue Louis Lumiere · 2 201 €/m²
- Rue Mal Franchet d Esperey · 2 792 €/m²
- Rue Montgolfier · 1 747 €/m²
- Rue Nungesser · 2 130 €/m²
- Rue Nve de la Republique · 1 923 €/m²
- Rue Paul Bert · 2 187 €/m²
- Rue Paul Doumer · 2 033 €/m²
- Rue Pierre Blanche · 1 166 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 250 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 919 €/m²
- Rue Plaine des Gardes · 1 585 €/m²
- Rue Raymond Berniolle · 1 588 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 1 660 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 1 930 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 104 €/m²
- Rue Volta · 1 979 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte Savine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 13,1 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,9 €/m² à 15,5 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 6,9 €/m² à 11,6 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,8 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte Savine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,2 % de logements vacants, le marché de Sainte Savine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte Savine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.7 % des 3 193 logements diagnostiqués à Sainte Savine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte Savine
Quel est le prix au m² à Sainte Savine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Savine ?
L'immobilier est-il cher à Sainte Savine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Savine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Savine ?
Quel est le loyer au m² à Sainte Savine ?
Le marché immobilier de Sainte Savine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte Savine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.