Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Savine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Savine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements561 ventesFiabilité
1 692 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 348 et 2 086 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.4%
3 ans
▼ -18.2%
Depuis 2021
▼ -6%
vs Aube
+7%
vs France
-48%
Bien de 50 m²
≈ 85 000 €
Activité du marché
~112 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 778 €
T2
1 842 €
T3
1 611 €
T4
1 448 €
T5+
1 385 €
Maisons504 ventesFiabilité
2 171 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 764 et 2 560 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.8%
3 ans
▼ -10.2%
Depuis 2021
▲ +0.5%
vs Aube
+45%
vs France
+1%
Bien de 87 m²
≈ 189 000 €
Activité du marché
~101 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 666 €
T2
2 180 €
T3
2 295 €
T4
2 127 €
T5+
2 158 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
A
380 €
B
680 €
C
1 090 €
D
1 610 €
E
2 180 €
F
2 810 €
G
3 520 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Savine
Rues les plus chères
Rue Mal Franchet d Esperey2 792 €
Rue Lamoriciere2 364 €
Rue du Marechal Lyautey2 358 €
Rue Heros de Resistance2 300 €
Rue du 11 Novembre2 277 €
Rues les moins chères
Rue Edouard Branly1 085 €
Rue Pierre Blanche1 166 €
Rue Hector Berlioz1 184 €
Rue Jean Baptiste Corot1 280 €
Allée des Ormes1 317 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Sainte Savine.
Performance énergétique et prix
13.1 % des 3 022 logements diagnostiqués à Sainte Savine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sainte Savine est de 1 692 €/m² pour un appartement et 2 171 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Savine ?
Le prix médian au m² à Sainte Savine a évolué de -8.4 % sur un an et de -18.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sainte Savine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sainte Savine est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Savine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Savine ?
Pour un logement de 50 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 430 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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