Orne (61)
Prix immobilier à Sainte Scolasse Sur Sarthe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Scolasse Sur Sarthe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Scolasse Sur Sarthe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Sainte Scolasse Sur Sarthe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,5 €/m² | 4,9 €/m² à 8,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,9 €/m² | 7,7 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² à 8,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,0 €/m² à 9,0 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte Scolasse Sur Sarthe
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12 % de logements vacants, le marché de Sainte Scolasse Sur Sarthe est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte Scolasse Sur Sarthe, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
27 % des 853 logements diagnostiqués à Sainte Scolasse Sur Sarthe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Sainte Scolasse Sur Sarthe →
Questions fréquentes : prix à Sainte Scolasse Sur Sarthe
Quel est le prix au m² à Sainte Scolasse Sur Sarthe ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Scolasse Sur Sarthe ?
L'immobilier est-il cher à Sainte Scolasse Sur Sarthe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Scolasse Sur Sarthe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Scolasse Sur Sarthe ?
Quel est le loyer au m² à Sainte Scolasse Sur Sarthe ?
Le marché immobilier de Sainte Scolasse Sur Sarthe est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte Scolasse Sur Sarthe ?
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