Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier à Saint Tulle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Tulle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Tulle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Tulle
- Rue du Colonel Fabien3 567 €
- Chemin de Saint Brice3 249 €
- Dom de Cassagne2 941 €
- Avenue des Anciens Combattants2 577 €
- Avenue Victor Hugo2 490 €
- Rue de l Horloge1 576 €
- Rue de la Combe1 597 €
- Rue Grande1 826 €
- Rue de la Fontaine Ronde1 846 €
- Rue du Moulin1 929 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Saint Tulle.
Voir toutes les rues analysées à Saint Tulle (14)
- Avenue des Anciens Combattants · 2 577 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 490 €/m²
- Chemin de Saint Brice · 3 249 €/m²
- Dom de Cassagne · 2 941 €/m²
- Le Village · 2 323 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 576 €/m²
- Rue de la Combe · 1 597 €/m²
- Rue de la Fontaine Ronde · 1 846 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 051 €/m²
- Rue des Aires · 1 953 €/m²
- Rue des Magnans · 2 046 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 3 567 €/m²
- Rue du Moulin · 1 929 €/m²
- Rue Grande · 1 826 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Tulle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,4 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,5 €/m² à 18,2 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,3 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 8,8 €/m² à 16,2 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Tulle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Saint Tulle est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Tulle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 773 logements diagnostiqués à Saint Tulle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Tulle
Quel est le prix au m² à Saint Tulle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Tulle ?
L'immobilier est-il cher à Saint Tulle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Tulle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Tulle ?
Quel est le loyer au m² à Saint Tulle ?
Le marché immobilier de Saint Tulle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Tulle ?
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