Ardennes (08)
Prix immobilier à Sainte Vaubourg
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sainte Vaubourg, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sainte Vaubourg
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sainte Vaubourg
- Chemin des Usages1 283 €
- Rue des Charrons1 258 €
- Chemin de l Assaut1 120 €
- Rue Basse1 082 €
- Rue Eugene Frere1 016 €
- Place de la Halle635 €
- Grande Rue681 €
- Rue Grande Rue723 €
- Rue Pasteur763 €
- Rue de la Hamee791 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Sainte Vaubourg.
Voir toutes les rues analysées à Sainte Vaubourg (19)
- Avenue Jean Jaures · 850 €/m²
- Chemin de l Assaut · 1 120 €/m²
- Chemin des Usages · 1 283 €/m²
- Grande Rue · 681 €/m²
- Place Charlemagne · 878 €/m²
- Place de la Halle · 635 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 870 €/m²
- Rue Basse · 1 082 €/m²
- Rue de la Hamee · 791 €/m²
- Rue de la Liberation · 952 €/m²
- Rue Dembrune · 992 €/m²
- Rue des Charrons · 1 258 €/m²
- Rue du Chemin de Pauvres · 826 €/m²
- Rue du Royet · 929 €/m²
- Rue Eugene Frere · 1 016 €/m²
- Rue Grande Rue · 723 €/m²
- Rue Louis Sallenave · 885 €/m²
- Rue Pasteur · 763 €/m²
- Rue St Basles · 834 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sainte Vaubourg : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 7,0 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,4 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,5 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,8 €/m² | 5,5 €/m² à 8,4 €/m² | 9,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sainte Vaubourg
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14 % de logements vacants, le marché de Sainte Vaubourg est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sainte Vaubourg, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
37.7 % des 456 logements diagnostiqués à Sainte Vaubourg sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sainte Vaubourg
Quel est le prix au m² à Sainte Vaubourg ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sainte Vaubourg ?
L'immobilier est-il cher à Sainte Vaubourg par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sainte Vaubourg ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sainte Vaubourg ?
Quel est le loyer au m² à Sainte Vaubourg ?
Le marché immobilier de Sainte Vaubourg est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sainte Vaubourg ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.