Somme (80)
Prix immobilier à Saleux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saleux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saleux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saleux
- Rue de la Garenne3 057 €
- Allée du Prof Pierre Galibert3 023 €
- Allée des Marronniers2 863 €
- Rue Clovis2 799 €
- Allée du Prof Alfred Lorriaux2 795 €
- Route de Conty1 661 €
- Rue du Huit Mai 19451 800 €
- Rue Jean Jaures1 896 €
- Rue des Moutiers1 916 €
- Rue de Conty1 987 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Saleux.
Voir toutes les rues analysées à Saleux (35)
- Allée des Frenes · 2 519 €/m²
- Allée des Marronniers · 2 863 €/m²
- Allée des Sansonnets · 2 629 €/m²
- Allée des Vanneaux · 2 732 €/m²
- Allée du Prof Alfred Lorriaux · 2 795 €/m²
- Allée du Prof Pierre Galibert · 3 023 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 419 €/m²
- Chemin de Longueau · 2 548 €/m²
- Residence Jules Verne · 2 215 €/m²
- Residence Pierre et Marie · 2 172 €/m²
- Route de Conty · 1 661 €/m²
- Route de Rouen · 2 310 €/m²
- Route Nationale · 2 427 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 2 380 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 2 241 €/m²
- Rue Charlemagne · 2 623 €/m²
- Rue Clovis · 2 799 €/m²
- Rue de Cateuse · 2 348 €/m²
- Rue de Conty · 1 987 €/m²
- Rue de la Bailly · 2 305 €/m²
- Rue de la Garenne · 3 057 €/m²
- Rue des Juifs · 2 377 €/m²
- Rue des Mahonias · 2 345 €/m²
- Rue des Moutiers · 1 916 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 800 €/m²
- Rue Ernest Cauvin · 2 320 €/m²
- Rue Jean Catelas · 2 291 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 896 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 150 €/m²
- Rue Joachim du Bellay · 2 523 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 583 €/m²
- Rue Paul Eluard · 2 571 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 063 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 197 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 313 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saleux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,9 €/m² à 13,9 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,7 €/m² à 16,5 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,2 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,8 €/m² à 14,9 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saleux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Saleux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saleux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.5 % des 1 848 logements diagnostiqués à Saleux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saleux
Quel est le prix au m² à Saleux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saleux ?
L'immobilier est-il cher à Saleux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saleux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saleux ?
Quel est le loyer au m² à Saleux ?
Le marché immobilier de Saleux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saleux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.