Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Salins Fontaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Salins Fontaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements298 ventesFiabilité
1 921 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 495 et 2 404 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.3%
3 ans
▲ +7.5%
Depuis 2021
▲ +27.9%
vs Savoie
-46%
vs France
-41%
Bien de 63 m²
≈ 121 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 162 €
T2
2 055 €
T3
1 803 €
T4
1 707 €
T5+
1 548 €
Maisons164 ventesFiabilité
2 717 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 667 et 3 693 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▲ +17.7%
Depuis 2021
▲ +56%
vs Savoie
-13%
vs France
+27%
Bien de 91 m²
≈ 247 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 465 €
T2
3 634 €
T3
2 532 €
T4
2 951 €
T5+
2 455 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
A
470 €
B
850 €
C
1 370 €
D
2 030 €
E
2 740 €
F
3 540 €
G
4 440 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Salins Fontaine
Rues les plus chères
Rue de la Cite de Champoulet4 450 €
Saint Jean3 700 €
Villarnard3 593 €
Route du Quermoz3 508 €
Les Chavonnes3 095 €
Rues les moins chères
Place du Vieux Pont852 €
Rue des Grillons1 203 €
Rue de la sous Prefecture1 269 €
Rue des Martyrs de Terre Noire1 448 €
Avenue de la Liberation1 472 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Salins Fontaine.
Performance énergétique et prix
17.2 % des 2 366 logements diagnostiqués à Salins Fontaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Salins Fontaine est de 1 921 €/m² pour un appartement et 2 717 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Salins Fontaine ?
Le prix médian au m² à Salins Fontaine a évolué de +1.3 % sur un an et de +7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Salins Fontaine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Salins Fontaine est 41 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Salins Fontaine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Salins Fontaine ?
Pour un logement de 63 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 470 € (étiquette A) à 4 440 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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