Aude (11)
Prix immobilier à Sallèles-D'aude
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sallèles-D'aude, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sallèles-D'aude
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sallèles-D'aude
- Rue de la Martelliere2 878 €
- Rue du Doc Ferroul2 839 €
- Rue Simone Veil2 819 €
- Impasse du Pressoir2 660 €
- Chemin des Aspres2 659 €
- Rue Marcelin Albert466 €
- Rue Auguste Comte648 €
- Rue du 11 Novembre 1918673 €
- Rue Barbes711 €
- Rue Frederic Mistral753 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Sallèles-D'aude.
Voir toutes les rues analysées à Sallèles-D'aude (64)
- Avenue Charles de Gaulle · 2 377 €/m²
- Avenue d ' Empare · 1 600 €/m²
- Avenue d Argeliers · 1 130 €/m²
- Avenue de la Bourgade · 2 004 €/m²
- Avenue de Narbonne · 1 461 €/m²
- Avenue de Truilhas · 2 176 €/m²
- Avenue Marcellin Albert · 2 260 €/m²
- Avenue Rene Iche · 1 550 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 277 €/m²
- Boulevard Jeanne d Arc · 1 510 €/m²
- Boulevard Robespierre · 913 €/m²
- Boulevard Yvan Pelissier · 1 401 €/m²
- Chemin de Preilhan · 2 214 €/m²
- Chemin des Aspres · 2 659 €/m²
- Chemin du Pintourin · 1 738 €/m²
- Chemin de Salleles A l Etang · 2 551 €/m²
- Chemin des Olivettes · 2 537 €/m²
- Impasse Antoine de Saint - Exupery · 2 352 €/m²
- Impasse du Pressoir · 2 660 €/m²
- Place Rouquier · 1 254 €/m²
- Quai d Alsace · 1 151 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 463 €/m²
- Rue Alain Bashung · 1 644 €/m²
- Rue Anne Marie Ponrouch Petit · 2 525 €/m²
- Rue Auguste Comte · 648 €/m²
- Rue Barbes · 711 €/m²
- Rue Camarade · 1 488 €/m²
- Rue de Fourty · 1 320 €/m²
- Rue de Goudailh · 2 407 €/m²
- Rue de l Aramon · 2 024 €/m²
- Rue de l Atax · 1 986 €/m²
- Rue de L'aeropostale · 2 529 €/m²
- Rue de la Martelliere · 2 878 €/m²
- Rue de la Porte d Aude · 1 285 €/m²
- Rue des Arts · 779 €/m²
- Rue des Burgues · 1 070 €/m²
- Rue des Remparts · 1 465 €/m²
- Rue du 1 Mai · 1 044 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 673 €/m²
- Rue du Bac · 1 400 €/m²
- Rue du Chateau · 1 204 €/m²
- Rue du Doc Ferroul · 2 839 €/m²
- Rue du Mail · 1 966 €/m²
- Rue du Ponant · 2 408 €/m²
- Rue du Portail Notre Dame · 1 450 €/m²
- Rue du Recteur Amadou · 2 102 €/m²
- Rue Elie Sermet · 1 775 €/m²
- Rue Fabre d Eglantine · 1 375 €/m²
- Rue Francis Vals · 1 666 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 753 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 084 €/m²
- Rue Haute des Casernes · 1 300 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 1 756 €/m²
- Rue Jean Clavel · 1 214 €/m²
- Rue Joseph Delteil · 2 408 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 068 €/m²
- Rue Malardeau · 1 843 €/m²
- Rue Marcelin Albert · 466 €/m²
- Rue Marius Raynaud · 1 911 €/m²
- Rue Papinaud · 1 502 €/m²
- Rue Pasteur · 940 €/m²
- Rue Racine · 1 120 €/m²
- Rue Saint Just · 1 400 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 819 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sallèles-D'aude : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,6 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,3 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 7,9 €/m² à 14,5 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sallèles-D'aude
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sallèles-D'aude, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 1 568 logements diagnostiqués à Sallèles-D'aude sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sallèles-D'aude
Quel est le prix au m² à Sallèles-D'aude ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sallèles-D'aude ?
L'immobilier est-il cher à Sallèles-D'aude par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sallèles-D'aude ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sallèles-D'aude ?
Quel est le loyer au m² à Sallèles-D'aude ?
Le marché immobilier de Sallèles-D'aude est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sallèles-D'aude ?
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