Aveyron (12)
Prix immobilier à Salles La Source
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Salles La Source, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Salles La Source
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Salles La Source
- Seveyrac2 649 €
- Rue des Chenes2 441 €
- Muret2 197 €
- Salles2 176 €
- Impasse des Tilleuls2 175 €
- Avenue de la Tour707 €
- Rue Droite1 000 €
- Valady1 140 €
- Nauviale1 145 €
- Place des Ecoles1 445 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Salles La Source.
Voir toutes les rues analysées à Salles La Source (19)
- Avenue de la Tour · 707 €/m²
- Avenue des Prades · 1 543 €/m²
- Glassac · 1 461 €/m²
- Gradels · 1 966 €/m²
- Impasse des Tilleuls · 2 175 €/m²
- Lot le Chene · 1 991 €/m²
- Malvies · 1 677 €/m²
- Muret · 2 197 €/m²
- Nauviale · 1 145 €/m²
- Nuces · 1 546 €/m²
- Place des Ecoles · 1 445 €/m²
- Puech Delmont · 2 028 €/m²
- Rue des Chenes · 2 441 €/m²
- Rue Droite · 1 000 €/m²
- Salles · 2 176 €/m²
- Seveyrac · 2 649 €/m²
- Souyri · 1 865 €/m²
- Tour de Ville · 1 562 €/m²
- Valady · 1 140 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Salles La Source : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,7 €/m² à 9,4 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,5 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,9 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Salles La Source
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Salles La Source est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Salles La Source, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.3 % des 878 logements diagnostiqués à Salles La Source sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Salles La Source
Quel est le prix au m² à Salles La Source ?
L'immobilier est-il cher à Salles La Source par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Salles La Source ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Salles La Source ?
Quel est le loyer au m² à Salles La Source ?
Le marché immobilier de Salles La Source est-il actif ?
Vous vendez un bien à Salles La Source ?
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