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Aveyron (12)

Prix immobilier à Salles La Source

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Salles La Source, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Salles La Source

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements21 ventesFiabilité
1 562 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 062 et 2 148 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,2 k€1,6 k€1 k€2021202220232025
vs Aveyron
-14%
vs France
-52%
Bien de 70 m²
109 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 175
T3
1 265
T4
1 588

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons351 ventesFiabilité
1 791 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 200 et 2 361 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-6.8%
3 ans
▲ +1.6%
Depuis 2021
-5%
1,9 k€1,8 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Aveyron
+28%
vs France
-16%
Bien de 98 m²
176 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 842
T2
1 715
T3
1 503
T4
1 895
T5+
1 789
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Salles La Source

Rues les plus chères
  • Seveyrac2 649
  • Rue des Chenes2 441
  • Malvies2 198
  • Salles2 176
  • Muret2 048
Rues les moins chères
  • Avenue de la Tour691
  • Rue Droite1 000
  • Valady1 138
  • Nauviale1 145
  • Tour de Ville1 381

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Salles La Source.

Performance énergétique et prix

20.5 % des 834 logements diagnostiqués à Salles La Source sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Salles La Source

Questions fréquentes : prix à Salles La Source

Quel est le prix au m² à Salles La Source ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Salles La Source est de 1 562 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Salles La Source par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Salles La Source est 52 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Salles La Source ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Salles La Source ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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