Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Salses Le Chateau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Salses Le Chateau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Salses Le Chateau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Salses Le Chateau
- Rue de la Paix3 166 €
- Rue de Vienne2 936 €
- Rue du Prat2 923 €
- Rue Denis Courrieu2 767 €
- Rue de la Gascogne2 724 €
- Rue du Portail Neuf924 €
- Rue Arago1 023 €
- Rue Jean Jaures1 050 €
- Rue Mal Foch1 056 €
- Rue Jean Andreu1 118 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Salses Le Chateau.
Voir toutes les rues analysées à Salses Le Chateau (80)
- Avenue de l Agly · 1 804 €/m²
- Avenue de la Tramontane · 2 107 €/m²
- Avenue du Chateau Fort · 1 483 €/m²
- Avenue Francois Tubau · 1 545 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 1 686 €/m²
- Avenue Mal Joffre · 1 710 €/m²
- Avenue Xavier Lloberes · 2 640 €/m²
- Boulevard Arago · 1 391 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 1 500 €/m²
- Boulevard Marechal Joffre · 1 705 €/m²
- Car Dels Pins Verts · 2 401 €/m²
- Chemin d Estagel · 1 859 €/m²
- Impasse de Berlin · 2 138 €/m²
- Le Village · 1 178 €/m²
- Le Village · 1 770 €/m²
- Lot du Canigou · 2 113 €/m²
- Place des Lilas · 2 418 €/m²
- Rue Abdon Baills · 2 512 €/m²
- Rue Amandiers · 2 564 €/m²
- Rue Andre Verges · 2 079 €/m²
- Rue Arago · 1 825 €/m²
- Rue Arago · 1 023 €/m²
- Rue Arago · 1 727 €/m²
- Rue Bellevue · 1 384 €/m²
- Rue Chardonnay · 2 063 €/m²
- Rue Coste Rousse · 2 181 €/m²
- Rue d Athenes · 2 669 €/m²
- Rue de Belfort · 1 267 €/m²
- Rue de Bigorre · 2 482 €/m²
- Rue de l Acacias · 1 531 €/m²
- Rue de l Olivera · 2 457 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 394 €/m²
- Rue de la Gascogne · 2 724 €/m²
- Rue de la Montagnette · 1 694 €/m²
- Rue de la Paix · 2 162 €/m²
- Rue de la Paix · 3 166 €/m²
- Rue de la Poste · 2 106 €/m²
- Rue de la Republique · 1 666 €/m²
- Rue de la Revolution Francaise · 1 200 €/m²
- Rue de Madrid · 2 685 €/m²
- Rue de Salses · 1 926 €/m²
- Rue de Vienne · 2 936 €/m²
- Rue Denis Courrieu · 2 767 €/m²
- Rue des Argelats · 2 697 €/m²
- Rue des Jardins · 2 216 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 350 €/m²
- Rue des Oliviers · 2 332 €/m²
- Rue des Vendanges · 1 929 €/m²
- Rue des Violettes · 1 500 €/m²
- Rue Diderot · 1 614 €/m²
- Rue du Lot · 2 090 €/m²
- Rue du Mas Ferrand · 1 120 €/m²
- Rue du Moulin · 1 237 €/m²
- Rue du Portail Neuf · 924 €/m²
- Rue du Prat · 2 923 €/m²
- Rue du Quatorze Juillet · 1 900 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 245 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 2 229 €/m²
- Rue du Vent · 1 141 €/m²
- Rue Edgard Quinet · 1 479 €/m²
- Rue Emile Pares · 1 714 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 628 €/m²
- Rue Fossa · 2 075 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 1 246 €/m²
- Rue Jean Andreu · 1 118 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 265 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 050 €/m²
- Rue Jordi Pierre Cerda · 1 758 €/m²
- Rue Kleber · 1 495 €/m²
- Rue la Roussillonnaise · 2 094 €/m²
- Rue Lafayette · 1 471 €/m²
- Rue Louis Torcatis · 2 134 €/m²
- Rue Mal Foch · 1 056 €/m²
- Rue Mal Joffre · 1 511 €/m²
- Rue Neuve · 1 552 €/m²
- Rue P Sagols · 1 979 €/m²
- Rue Pierre Banyuls Pouches · 2 597 €/m²
- Rue Pierre Lefranc · 1 722 €/m²
- Rue Pierre Pejouan · 2 083 €/m²
- Rue Thiers · 1 724 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Salses Le Chateau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 9,7 €/m² à 17,0 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,4 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,0 €/m² à 13,1 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Salses Le Chateau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché de Salses Le Chateau est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Salses Le Chateau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.3 % des 3 499 logements diagnostiqués à Salses Le Chateau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Salses Le Chateau
Quel est le prix au m² à Salses Le Chateau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Salses Le Chateau ?
L'immobilier est-il cher à Salses Le Chateau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Salses Le Chateau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Salses Le Chateau ?
Quel est le loyer au m² à Salses Le Chateau ?
Le marché immobilier de Salses Le Chateau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Salses Le Chateau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.