Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Salses Le Chateau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Salses Le Chateau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Salses Le Chateau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Salses Le Chateau
- 3 090 €
- 2 936 €
- 2 916 €
- 2 849 €
- 2 842 €
- 1 023 €
- 1 030 €
- 1 044 €
- 1 056 €
- 1 069 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Salses Le Chateau.
Louer à Salses Le Chateau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 9,7 €/m² à 17,0 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,4 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,0 €/m² à 13,1 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.2 % des 3 328 logements diagnostiqués à Salses Le Chateau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Salses Le Chateau
Quel est le prix au m² à Salses Le Chateau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Salses Le Chateau ?
L'immobilier est-il cher à Salses Le Chateau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Salses Le Chateau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Salses Le Chateau ?
Quel est le loyer au m² à Salses Le Chateau ?
Vous vendez un bien à Salses Le Chateau ?
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