Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Salses Le Chateau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Salses Le Chateau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Salses Le Chateau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Salses Le Chateau
- Rue de la Paix3 090 €
- Rue de Vienne2 936 €
- Rue Bernard de Castello2 916 €
- Lot Mon Cossell2 849 €
- Rue du Prat2 842 €
- Rue Arago1 023 €
- Rue Jean Jaures1 030 €
- Rue du Portail Neuf1 044 €
- Rue Mal Foch1 056 €
- Rue du Mas Ferrand1 069 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Salses Le Chateau.
Voir toutes les rues analysées à Salses Le Chateau (80)
- Avenue de l Agly · 1 804 €/m²
- Avenue Francois Tubau · 1 420 €/m²
- Avenue Mal Joffre · 1 548 €/m²
- Avenue Xavier Lloberes · 2 638 €/m²
- Boulevard Arago · 1 552 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 018 €/m²
- Boulevard Marechal Joffre · 1 411 €/m²
- Car Dels Pins Verts · 2 401 €/m²
- Car Dels Sparagus · 2 471 €/m²
- Chemin d Estagel · 2 005 €/m²
- Impasse de Berlin · 2 108 €/m²
- Impasse Pierre Mechain · 2 064 €/m²
- Le Village · 1 105 €/m²
- Le Village · 1 770 €/m²
- Lot du Canigou · 2 113 €/m²
- Lot Mon Cossell · 2 849 €/m²
- Place des Lilas · 2 418 €/m²
- Rue Amandiers · 2 564 €/m²
- Rue Andre Verges · 1 567 €/m²
- Rue Arago · 1 825 €/m²
- Rue Arago · 1 023 €/m²
- Rue Arago · 1 558 €/m²
- Rue Bellevue · 1 666 €/m²
- Rue Bernard de Castello · 2 916 €/m²
- Rue Chardonnay · 2 063 €/m²
- Rue Coste Rousse · 2 044 €/m²
- Rue d Arbucies · 2 711 €/m²
- Rue d Athenes · 2 669 €/m²
- Rue de Belfort · 1 377 €/m²
- Rue de Bigorre · 2 482 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 1 483 €/m²
- Rue de l Olivera · 2 441 €/m²
- Rue de la Cave des Vins Blancs · 1 704 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 189 €/m²
- Rue de la Montagnette · 1 287 €/m²
- Rue de la Paix · 3 090 €/m²
- Rue de la Republique · 1 452 €/m²
- Rue de la Revolution Francaise · 1 453 €/m²
- Rue de Madrid · 2 564 €/m²
- Rue de Salses · 1 735 €/m²
- Rue de Vienne · 2 936 €/m²
- Rue Denis Courrieu · 2 552 €/m²
- Rue des Argelats · 2 476 €/m²
- Rue des Jardins · 2 216 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 353 €/m²
- Rue des Oliviers · 2 352 €/m²
- Rue des Vendanges · 1 923 €/m²
- Rue Diderot · 1 614 €/m²
- Rue du Canigou · 2 187 €/m²
- Rue du Lot · 2 084 €/m²
- Rue du Mas Ferrand · 1 069 €/m²
- Rue du Moulin · 1 237 €/m²
- Rue du Muscat · 2 606 €/m²
- Rue du Portail Neuf · 1 044 €/m²
- Rue du Prat · 2 842 €/m²
- Rue du Quatorze Juillet · 2 410 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 260 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 889 €/m²
- Rue du Vent · 1 141 €/m²
- Rue Edgard Quinet · 1 292 €/m²
- Rue Emile Pares · 1 648 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 601 €/m²
- Rue Fossa · 2 075 €/m²
- Rue Jean Andreu · 1 857 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 265 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 030 €/m²
- Rue Jordi Pierre Cerda · 1 758 €/m²
- Rue la Roussillonnaise · 2 192 €/m²
- Rue Lafayette · 1 471 €/m²
- Rue Louis Torcatis · 2 100 €/m²
- Rue Mal Foch · 1 056 €/m²
- Rue Mal Joffre · 1 511 €/m²
- Rue Nationale · 2 104 €/m²
- Rue Neuve · 1 666 €/m²
- Rue P Sagols · 1 979 €/m²
- Rue Pasteur · 2 047 €/m²
- Rue Pierre Banyuls Pouches · 2 514 €/m²
- Rue Pierre Lefranc · 1 646 €/m²
- Rue Thiers · 1 724 €/m²
- Ste Colombe · 2 595 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Salses Le Chateau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 9,7 €/m² à 17,0 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,4 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,0 €/m² à 13,1 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Salses Le Chateau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché de Salses Le Chateau est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Salses Le Chateau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.2 % des 3 430 logements diagnostiqués à Salses Le Chateau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Salses Le Chateau
Quel est le prix au m² à Salses Le Chateau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Salses Le Chateau ?
L'immobilier est-il cher à Salses Le Chateau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Salses Le Chateau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Salses Le Chateau ?
Quel est le loyer au m² à Salses Le Chateau ?
Le marché immobilier de Salses Le Chateau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Salses Le Chateau ?
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