Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sandouville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sandouville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements83 ventesFiabilité
2 258 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 840 et 2 702 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.8%
3 ans
▲ +14.9%
Depuis 2021
▲ +43.9%
vs Seine-Maritime
+1%
vs France
-31%
Bien de 67 m²
≈ 151 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 677 €
T3
2 278 €
T4
1 977 €
Maisons561 ventesFiabilité
2 288 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 880 et 2 757 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.5%
3 ans
▼ -3.3%
Depuis 2021
▲ +5.8%
vs Seine-Maritime
+9%
vs France
+7%
Bien de 93 m²
≈ 213 000 €
Activité du marché
~112 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 750 €
T2
2 436 €
T3
2 385 €
T4
2 388 €
T5+
2 168 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sandouville
Rues les plus chères
Allée de Seine3 066 €
Lot les Charmilles2 797 €
Rue Jules Leclerc2 794 €
Le Bourg2 790 €
Rue Jules Lemercier2 731 €
Rues les moins chères
Rue de l Ecluse1 298 €
Route de Tancarville1 543 €
Rue Sylvestre Dumesnil1 711 €
Route d Epretot1 757 €
Chemin des Sources1 773 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Sandouville.
Performance énergétique et prix
14.6 % des 2 055 logements diagnostiqués à Sandouville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sandouville est de 2 258 €/m² pour un appartement et 2 288 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sandouville ?
Le prix médian au m² à Sandouville a évolué de +16.8 % sur un an et de +14.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sandouville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sandouville est 31 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sandouville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sandouville ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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