Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Sannois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sannois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sannois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sannois
- Rue Magendie5 961 €
- Allée de Cormeilles5 227 €
- Rue Jean Mermoz5 058 €
- Rue des Cressonnieres5 048 €
- Rue des Laisnes5 000 €
- Rue des Bergamottes2 045 €
- Square du Piccolo2 265 €
- Allée des Louise Bonne2 322 €
- Rue Louis Gillet2 332 €
- Rue du Grand Prieur2 347 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sannois.
Voir toutes les rues analysées à Sannois (80)
- Allée de Cormeilles · 5 227 €/m²
- Allée des Erables · 3 584 €/m²
- Allée des Louise Bonne · 2 322 €/m²
- Allée des Tilleuls · 3 645 €/m²
- Allée Jean Li Sen Lie · 4 045 €/m²
- Avenue Achille Archambault · 3 001 €/m²
- Avenue Berthet · 4 589 €/m²
- Avenue de la Sabernaude · 3 700 €/m²
- Avenue Marie Noel · 3 250 €/m²
- Avenue Mauvoisin · 4 086 €/m²
- Avenue Residence · 4 910 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 3 533 €/m²
- Boulevard Gabriel Peri · 3 460 €/m²
- Boulevard Gambetta · 4 358 €/m²
- Boulevard Maurice Berteaux · 4 534 €/m²
- Chemin des Guillerands · 3 571 €/m²
- Impasse de l Eglise · 3 773 €/m²
- Impasse du Jardin Renard · 4 412 €/m²
- Mail des Piretins · 3 534 €/m²
- Mail Madame de Sevigne · 2 705 €/m²
- Mail Paul Verlaine · 2 676 €/m²
- Place du Poirier Baron · 2 400 €/m²
- Place Salvador Allende · 3 135 €/m²
- Promenade des Deux Puits · 3 014 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 4 596 €/m²
- Rue Boieldieu · 4 391 €/m²
- Rue Carnot · 3 226 €/m²
- Rue d Alsace · 4 397 €/m²
- Rue Damiette · 4 298 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 425 €/m²
- Rue de Cernay · 4 342 €/m²
- Rue de l Abbe Cottret · 2 521 €/m²
- Rue de l Est · 3 867 €/m²
- Rue de Solferino · 4 655 €/m²
- Rue de Stalingrad · 4 500 €/m²
- Rue des Aulnaies · 3 859 €/m²
- Rue des Bergamottes · 2 045 €/m²
- Rue des Carreaux · 2 624 €/m²
- Rue des Cressonnieres · 5 048 €/m²
- Rue des Garonnes · 4 307 €/m²
- Rue des Laisnes · 5 000 €/m²
- Rue des Piretins · 3 450 €/m²
- Rue des Pointes · 4 406 €/m²
- Rue des Tartres · 4 105 €/m²
- Rue des Vignerons · 2 622 €/m²
- Rue Diderot · 3 660 €/m²
- Rue Doct Emile Roux · 4 440 €/m²
- Rue du Chapeau Rouge · 3 692 €/m²
- Rue du Doct Alison · 2 875 €/m²
- Rue du Grand Prieur · 2 347 €/m²
- Rue du Lnt Georges Keiser · 3 555 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 4 181 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 4 564 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 3 214 €/m²
- Rue du Pere Brottier · 3 315 €/m²
- Rue du Poirier Baron · 3 278 €/m²
- Rue du Pre Brochet · 4 542 €/m²
- Rue Francois Moreels · 4 340 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 4 299 €/m²
- Rue Hippolyte Delaplace · 4 885 €/m²
- Rue Hippolyte Jamot · 4 396 €/m²
- Rue Jacques Toynes · 2 793 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 5 058 €/m²
- Rue la Croix des Marais · 4 519 €/m²
- Rue Leon Protais · 4 110 €/m²
- Rue Louis Gillet · 2 332 €/m²
- Rue Louis Moreaux · 4 119 €/m²
- Rue Magendie · 5 961 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 2 473 €/m²
- Rue Maurice Utrillo · 4 169 €/m²
- Rue Pasteur · 4 459 €/m²
- Rue Pierre Emile Lesacq · 4 937 €/m²
- Rue Saint Gratien · 4 472 €/m²
- Rue Touzelin · 4 695 €/m²
- Rue Vauconsant · 3 420 €/m²
- Rue Victor Basch · 3 734 €/m²
- Square du Jardin Renard · 3 535 €/m²
- Square du Piccolo · 2 265 €/m²
- Square du Village · 3 230 €/m²
- Square Jules Ferry · 3 092 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sannois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,8 €/m² | 15,7 €/m² à 22,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 21,7 €/m² | 18,6 €/m² à 25,4 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 17,1 €/m² | 14,6 €/m² à 20,1 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 18,0 €/m² | 13,4 €/m² à 24,3 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sannois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Sannois est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sannois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 5 694 logements diagnostiqués à Sannois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sannois
Quel est le prix au m² à Sannois ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sannois ?
L'immobilier est-il cher à Sannois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sannois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sannois ?
Quel est le loyer au m² à Sannois ?
Le marché immobilier de Sannois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sannois ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.